西宮名塩パークハウス32号棟
西宮名塩パークハウス32号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にも西宮名塩パークハウス32号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮名塩パークハウス32号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。公園も近く、緑豊かなので散歩も楽しめます。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、車があると便利です。
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と、駅近ではありませんが許容範囲内です。JRを使えば大阪や神戸へのアクセスも悪くありません。
気になる点: バス便が少ないため、時間帯によっては不便を感じることがあります。
良い点: パークハウスブランドらしく、外観は落ち着いた上品な雰囲気です。共用部はこじんまりとしていますが、手入れは行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えませんが、不満はありません。
築年数は経っていますが、静かな環境と子育てのしやすさで満足しています。駅からの距離はありますが、日々の生活には問題ありません。近隣に大型商業施設があればさらに便利になると思います。
良い点: 専有面積は不明ですが、当時の分譲マンションとしては標準的な広さだったと思います。日当たりは良好でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームしないと最新とは言えません。収納スペースはやや少なめでした。
良い点: 管理体制については不明ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。オートロックはありませんでしたが、近隣の治安は比較的良いと感じていました。
気になる点: 共用部分の清掃は、もう少し頻繁だと嬉しいです。
良い点: 緑が多く、静かな環境は魅力です。東山台小学校区というのも、子育て世代には安心材料かもしれません。
気になる点: 駅周辺以外は、夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
閑静な住宅街で落ち着いた生活を送れるマンションです。築年数なりの設備はありますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。駅からの距離がネックですが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。
西宮市エリアの市場動向
西宮名塩パークハウス32号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮名塩パークハウス32号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮名塩パークハウス32号棟の売却相場はいくらですか?
西宮名塩パークハウス32号棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮名塩パークハウス32号棟は築32年ですが売れますか?
西宮名塩パークハウス32号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
