西宮名塩パークハウス30号棟
西宮名塩パークハウス30号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
子育て世帯
1日前収納がしっかり確保されていること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
3日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも西宮名塩パークハウス30号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮名塩パークハウス30号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。
気になる点: スーパーや商業施設は駅まで行かないと少ないため、車があると便利です。
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と比較的近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 快速は止まらないので、大阪方面へは少し時間がかかります。
良い点: 低層で落ち着いた雰囲気の外観です。敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境が気に入っています。子育て世帯には暮らしやすいと思います。駅からの距離も許容範囲内です。大規模マンションのような華やかさはありませんが、落ち着いた生活を求める方にはおすすめです。
良い点: 自然が多く、ハイキングコースへのアクセスが良いのが魅力です。週末はリフレッシュできます。
気になる点: 夜は人通りが少なくなり、少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 専有面積は不明ですが、部屋自体は採光も良く、比較的ゆったりと使えます。リフォームすれば快適になりそうです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、水回りなどは最新とは言えません。リフォームの必要性を感じます。
良い点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。管理方式は不明ですが、大きな問題は感じていません。
気になる点: オートロックなど、最新のセキュリティ設備はありません。管理体制についてはもう少し詳しく知りたいです。
西宮名塩パークハウス30号棟は、自然に囲まれた立地が最大の魅力です。ハイキング好きにはたまらない環境だと思います。駅まで徒歩圏内なのも便利ですが、築年数なりの設備なので、リフォームやメンテナンスは必要になるでしょう。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
西宮市エリアの市場動向
西宮名塩パークハウス30号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮名塩パークハウス30号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮名塩パークハウス30号棟の売却相場はいくらですか?
西宮名塩パークハウス30号棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮名塩パークハウス30号棟は築32年ですが売れますか?
西宮名塩パークハウス30号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
