西宮名塩パークハウス29号棟
西宮名塩パークハウス29号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
2週間前JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも西宮名塩パークハウス29号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮名塩パークハウス29号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境として申し分ないです。近くに公園が多く、子供たちが安全に遊べる場所がたくさんあります。小学校も近く、通学路も比較的安全なので安心です。
気になる点: スーパーや商業施設まで少し距離があるので、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清掃が行き届いており、古さを感じさせないように工夫されています。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さん連れや荷物が多い時には少し大変かもしれません。
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と、駅近で通勤に便利です。駅周辺には商業施設や病院もあり、生活に必要なものは大抵揃います。
気になる点: JR福知山線は通勤時間帯は混雑します。
静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。駅までのアクセスも良く、生活利便性も悪くありません。建物の古さはありますが、管理はしっかりされている印象です。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩圏内なのが一番の魅力です。梅田や三宮へのアクセスも良く、単身赴任者としては通勤のしやすさが助かります。
気になる点: 快速は止まらないので、普通電車での移動になります。
良い点: 部屋自体は特に不満はなく、日当たりも良好で快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: マンション自体は小規模ですが、管理はきちんとされているようです。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
駅からの距離も適度で、静かな環境で落ち着いて暮らせます。通勤の便も良く、単身者には十分なマンションです。ただ、建物自体は古めなので、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。価格とのバランスは良いと思います。
西宮市エリアの市場動向
西宮名塩パークハウス29号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮名塩パークハウス29号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮名塩パークハウス29号棟の売却相場はいくらですか?
西宮名塩パークハウス29号棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮名塩パークハウス29号棟は築32年ですが売れますか?
西宮名塩パークハウス29号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
