西宮名塩パークハウス28号棟
西宮名塩パークハウス28号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 日当たりの良い住戸、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
7日前JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも西宮名塩パークハウス28号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮名塩パークハウス28号棟の過去の取引実績
直近価格
1,948万円
平均価格
1,797万円
最高値
1,948万円
最安値
1,490万円
西宮名塩パークハウス28号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,948万円、平均価格は1,797万円、最高値は1,948万円です。
1,680万円
2020年11月
1,937万円
2020年11月
1,490万円
2021年3月
1,828万円
2021年3月
1,898万円
2021年11月
1,948万円
2021年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーや病院も徒歩圏内にあるので生活に便利です。
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の買い物には困りません。大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利ですが、毎日のことなので慣れました。
良い点: パークハウスブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。敷地内はきれいに管理されており、共用部も清潔感があります。戸数が少ないので、騒がしさがなく静かなのが良いです。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、静かで落ち着いた暮らしができています。子育て世代にも、落ち着いた環境を求める方にもおすすめできるマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、許容範囲です。
良い点: とにかく静かで、自然豊か。毎朝の散歩が楽しみです。近所付き合いも程よく、安心して暮らせます。高齢者向けの施設も近くにあり、将来のことも考えて安心です。
良い点: 部屋は十分な広さがあり、日当たりも良いです。設備は最新ではありませんが、必要十分で、快適に生活できています。収納も多いのが助かります。
気になる点: キッチンやお風呂などは、リフォームを検討したい箇所もあります。
良い点: 総戸数が少ないため、顔見知りの方が多く、安心感があります。管理会社の方も親切で、困ったときにはすぐに対応してくれます。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。
気になる点: 共用部分の清掃がもう少し頻繁だと嬉しいです。
長年住んでいますが、このマンションの静けさと住環境には大変満足しています。年配の方が多く、落ち着いた雰囲気で、日々の生活にストレスを感じることがありません。眺望も良く、リラックスできます。おすすめです。
西宮市エリアの市場動向
西宮名塩パークハウス28号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮名塩パークハウス28号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮名塩パークハウス28号棟の売却相場はいくらですか?
西宮名塩パークハウス28号棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮名塩パークハウス28号棟は築32年ですが売れますか?
西宮名塩パークハウス28号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
