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マンション

ラ・メール狩口2 1番館

兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-1JR山陽本線/朝霧駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-1
交通
JR山陽本線/朝霧駅 徒歩10分
築年月
1993年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
38戸
専有面積
72.27m² ~ 90.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
9670.01m²
駐車場数
38
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
村上工務店 他
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
神戸市立舞子小学校
中学校区域
神戸市立舞子中学校
延床面積
13508.13m²
建築面積
3215.65m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-1

口コミ・レビュー

朝霧駅徒歩圏のファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 朝霧駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。快速も停まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。舞子小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃は比較的綺麗に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備には若干古さを感じるところがあります。

築年数は経っていますが、立地と環境の良さから満足しています。朝霧駅へのアクセスが良く、日常の買い物も駅周辺で完結できるのが便利です。海が近いのもリフレッシュできて良い点です。管理は日勤で安心感がありますが、建物全体としてはもう少し共用部分の更新があると嬉しいです。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、共用部は比較的清潔に保たれている印象です。エントランス周りも手入れされているように見えました。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。内装や設備はリフォームされていないと、現代の感覚では少し古さを感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 朝霧駅まで徒歩10分というのは、許容範囲内だと思います。JRがあるので、神戸方面への通勤には便利です。

気になる点: 徒歩10分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。駅までの道のりは平坦ですが、信号の待ち時間なども考慮するともう少し時間がかかる場合もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 海沿いの景色は魅力的で、リラックスできる環境だと思います。小学校も近く、子育て世代にも安心感があるでしょう。

気になる点: 周辺に商業施設は限られているため、週末などは車での移動が必要になる場面が多いかもしれません。

朝霧駅まで徒歩圏内で、海も近いというロケーションは魅力的です。ただ、築年数が1993年と古いため、内装や設備は確認が必要です。日勤管理という点は安心材料ですが、建物の設備面でのリノベーション状況などをしっかり確認して検討したい物件です。周辺環境は静かで良かったです。

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