狩口台住宅39号棟
狩口台住宅39号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | JR山陽本線/朝霧駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/西舞子駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
父+子ども1人
2日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前JR山陽本線/朝霧駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/西舞子駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも狩口台住宅39号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
狩口台住宅39号棟の過去の取引実績
直近価格
598万円
平均価格
567万円
最高値
598万円
最安値
541万円
狩口台住宅39号棟の売却査定履歴です。直近価格は598万円、平均価格は567万円、最高値は598万円です。
550万円
2022年3月
541万円
2022年3月
580万円
2023年1月
598万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR朝霧駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。快速も止まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いのが助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が一通り揃っています。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。
気になる点: 少し歩けば海が見えるのは良いですが、大型商業施設などは近くにありません。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、建物の外観やエントランスはやや古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、立地と駅からの近さが魅力です。周辺環境も悪くなく、日々の生活には困りません。ただ、建物の設備面では最新のマンションには劣るので、その点を理解した上で住むなら良い物件だと思います。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、明るいのが良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪いです。収納スペースも少なめでした。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回されているようです。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安を感じました。築年数相応の設備と言えます。
良い点: 公園が近くにあり、子供が遊ぶには良い環境でした。静かで子育てしやすい雰囲気です。
気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。
子育てのために住んでいましたが、日当たりの良さと静かな環境は良かったです。ただ、築年数が古いこともあり、設備面での古さは否めません。特に水回りは気になりました。セキュリティ面も少し不安だったので、ファミリー向けとしては総合的に判断が分かれるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
狩口台住宅39号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/朝霧駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
狩口台住宅39号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
狩口台住宅39号棟の売却相場はいくらですか?
狩口台住宅39号棟の売却相場は、JR山陽本線/朝霧駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
狩口台住宅39号棟は築56年ですが売れますか?
狩口台住宅39号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
