エスリード鶴見緑地公園ブリーズ
エスリード鶴見緑地公園ブリーズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 53.68〜58m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 53.68〜58m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 61〜70m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 53.68〜58m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 53.68〜58m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
単身(投資目的)
2日前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
単身(投資目的)
4日前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもエスリード鶴見緑地公園ブリーズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード鶴見緑地公園ブリーズの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスリード鶴見緑地公園ブリーズの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスリード鶴見緑地公園ブリーズの過去の取引実績
直近価格
4,724万円
平均価格
3,903万円
最高値
5,380万円
最安値
3,280万円
エスリード鶴見緑地公園ブリーズの売却査定履歴です。直近価格は4,724万円、平均価格は3,903万円、最高値は5,380万円です。
3,690万円
2022年11月
3,866万円
2022年11月
3,590万円
2022年12月
3,629万円
2022年12月
3,450万円
2023年2月
3,472万円
2023年2月
3,590万円
2023年2月
3,885万円
2023年2月
3,471万円
2023年2月
3,350万円
2023年3月
3,454万円
2023年3月
3,380万円
2023年5月
3,568万円
2023年5月
3,280万円
2023年5月
3,547万円
2023年5月
3,590万円
2023年6月
3,525万円
2023年6月
3,480万円
2023年7月
3,534万円
2023年7月
3,480万円
2023年9月
3,546万円
2023年9月
3,380万円
2023年11月
3,551万円
2023年11月
4,180万円
2024年9月
4,095万円
2024年9月
5,380万円
2025年8月
4,852万円
2025年8月
5,180万円
2025年11月
5,243万円
2025年11月
5,281万円
2025年11月
4,650万円
2026年1月
4,724万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても鶴見緑地公園が目の前なのが最高です。四季折々の景色が楽しめ、子供との散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 公園が近い分、夏場は蚊が気になることもあります。
良い点: 築浅で外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスも広々としていて、来客時も安心感があります。宅配ボックスがあるのも便利。
気になる点: null
良い点: 新しいマンションなので、水回りなどの設備は全体的に綺麗で使いやすいです。収納スペースも間取りによっては十分あります。
気になる点: 床暖房やディスポーザーなどの設備は標準装備ではないので、少し残念です。
鶴見緑地公園の緑に囲まれた、閑静で住みやすいマンションです。駅からも徒歩圏内で、都心へのアクセスも悪くありません。築浅で設備も比較的新しいため、快適に過ごせています。子育て世代や自然を身近に感じたい方には特におすすめできる物件だと思います。
良い点: 鶴見緑地駅までは徒歩7分と許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などがいくつかあり、最低限の買い物や食事は済ませられます。
気になる点: 梅田など主要駅へのアクセスは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。急行停車駅ではないのも少し不便。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: null
良い点: 鶴見緑地公園が近いのは大きな魅力で、休日のレジャーには事欠きません。自然豊かで子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 夜間は周辺が静かすぎるため、人によっては少し心細く感じるかもしれません。また、公園のイベント時などは周辺が混雑します。
公園が近く、緑豊かな環境で子育てがしやすいマンションです。築年数も新しく、共用部や設備は全体的に綺麗です。駅からの距離は少し歩きますが、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
エスリード鶴見緑地公園ブリーズの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード鶴見緑地公園ブリーズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード鶴見緑地公園ブリーズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード鶴見緑地公園ブリーズの売却相場はいくらですか?
エスリード鶴見緑地公園ブリーズの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード鶴見緑地公園ブリーズは築4年ですが売れますか?
エスリード鶴見緑地公園ブリーズは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
