ラピタス
ラピタスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、西宮市立平木小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、西宮市立平木小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 子育て世帯 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、西宮市立平木小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、西宮市立平木小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
7日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもラピタスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラピタスの過去の取引実績
直近価格
7,989万円
平均価格
7,985万円
最高値
7,989万円
最安値
7,980万円
ラピタスの売却査定履歴です。直近価格は7,989万円、平均価格は7,985万円、最高値は7,989万円です。
7,980万円
2026年2月
7,989万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮市立平木小学校の学区内なので、子どもの通学を考えると安心感があります。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、買い物は車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。オートロックもあり、セキュリティ面も一定の安心感があります。
気になる点: 管理員さんの対応が時々事務的だと感じることがありました。
子どもの学区を最優先に考えて購入しました。周辺環境は概ね満足していますが、日常の買い物は少し工夫が必要です。共用部の管理は良好ですが、管理員さんの対応にもう少し温かみがあれば嬉しいです。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているためか、建物の古さを感じる部分が少々あります。共用部の設備は標準的です。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。平木小学校区であることは、将来的な資産価値を考えるとプラス要素だと思います。
気になる点: 最寄り駅からの距離が不明で、徒歩でのアクセスは少し遠いかもしれません。バス便はありますが、本数に限りがあります。
静かな環境と学区を重視して選びました。建物の古さは否めませんが、手入れはされている印象です。周辺の緑豊かな環境は気に入っています。交通アクセスについては、もう少し情報があると助かります。
西宮市エリアの市場動向
ラピタスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラピタスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
