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マンション

万葉ハイツ西宮北口

兵庫県西宮市両度町5-3阪急今津線/西宮北口駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市両度町5-3
交通
阪急今津線/西宮北口駅 徒歩6分
築年月
1978年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
32戸
専有面積
71.72m² ~ 150.12m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1733.01m²
分譲会社
国民住宅建設協会
施工会社
藤木工務店
管理会社
日昌ライフサポート
小学校区域
平木小学校
中学校区域
平木中学校
備考
●「イズミヤ西宮ガーデンズ店」約640m ●「業務スーパー西宮両度店」約320m ●「兵庫県立芸術文化センター」約320m
設計会社
藤木工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市両度町5-3

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩6分と近く、阪急電車で大阪梅田や神戸三宮へアクセスしやすいのが最大の魅力です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境も落ち着いています。平木小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いと感じています。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると、街並みとしての新しさは感じにくいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 管理は巡回ですが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感は保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変に感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅周辺の利便性は抜群です。ファミリーで住むには十分な広さがあり、落ち着いた環境で子育てができます。リフォーム次第で快適に過ごせるマンションだと思います。

元住人シングルさん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西宮北口駅への近さは本当に便利でした。夙川や苦楽園口方面への散歩も気軽にできる距離で、休日の楽しみが広がりました。駅直結の商業施設は言うことなしです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋を選べたので、ゆったりと生活できました。日当たりも良好でした。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは現代の感覚からすると古さを感じました。断熱性や防音性も、最新のマンションと比べると劣る部分があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理でしたが、特に不便は感じませんでした。近隣住民の方々も穏やかな方が多かったです。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの現代的な設備はありませんでした。セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

駅近の利便性を最優先するなら、非常に良い選択肢だと思います。お部屋の設備は古めですが、広さや日当たりは確保されていました。静かで落ち着いた環境も魅力です。リノベーション前提で検討するのも良いかもしれません。

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