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マンション

ヴェレーナシティ夙川パークナード2街区

兵庫県西宮市神園町2-20阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩9分 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩13分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市神園町2-20
交通
阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩9分 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩13分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩25分
築年月
2024年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
162戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
73.50m² ~ 122.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西南西
敷地面積
7442.72m²
駐車場数
97
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和地所レジデンスパナソニックホームズ大和地所
施工会社
飛島建設
管理会社
大和地所コミュニティライフ
ブランド
パークナード
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
15963.26m²
建築面積
3201.84m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市神園町2-20
バルコニー面積
3.78m² ~ 22.30m²

口コミ・レビュー

夙川ファミリーさん居住者 / 2024年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育て環境としては非常に良い。緑が多く、散歩するだけでも癒される。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には困らない。

気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも広々として高級感がある。共用施設はまだあまり利用していないが、ラウンジなどは落ち着いた雰囲気で良い。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新しいだけあって、水回り設備は最新で使いやすい。収納も十分あり、部屋をすっきりと保てる。床暖房は冬場に重宝しそう。

気になる点: バルコニーがもう少し広ければ、洗濯物干しやガーデニングがしやすかった。

築浅で設備が新しく、全体的に満足度が高いマンションです。周辺の住環境も静かで緑が多く、子育て世代には特におすすめできます。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある魅力があります。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

甲陽園ライフさん居住者 / 2024年12月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲陽園駅まで徒歩9分は許容範囲。梅田方面へのアクセスはまずまずだが、乗り換えが必要なのが少し残念。

気になる点: 夙川駅まで徒歩25分は、日常使いには遠すぎる。特急も止まらないので、行動範囲が限定される。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、管理員さんの対応も丁寧で安心できる。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も充実している。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができる。近くの自然環境が豊かで、リフレッシュできる場所が多いのは魅力。

気になる点: 商業施設が少ないので、買い物は車や自転車がないと不便に感じる場面もある。

新築マンションなので、設備は非常に綺麗で快適です。特に共用部はホテルのような高級感があり、住んでいて気分が良いです。周辺環境も静かで落ち着いており、ゆったりとした時間を過ごせます。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせます。駅からの距離は少し気になりますが、全体的には満足しています。

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