ジオ西宮北口松山町
ジオ西宮北口松山町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜85.34m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜85.34m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜85.34m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
6日前JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもジオ西宮北口松山町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ西宮北口松山町の過去の取引実績
直近価格
6,857万円
平均価格
6,602万円
最高値
7,249万円
最安値
5,880万円
ジオ西宮北口松山町の売却査定履歴です。直近価格は6,857万円、平均価格は6,602万円、最高値は7,249万円です。
6,480万円
2023年6月
7,249万円
2023年6月
6,280万円
2023年9月
7,137万円
2023年9月
5,980万円
2023年11月
6,950万円
2023年11月
5,880万円
2024年3月
6,857万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に落ち着いています。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じることがあります。
良い点: 新築なので、設備はどれも最新で使いやすいです。床暖房は冬場に重宝していますし、キッチンやバスルームもデザイン性が高く、毎日の生活が快適になりました。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も綺麗に保たれており、管理体制は良好だと感じます。
気になる点: オートロックですが、来客時は少し手間がかかることもあります。
全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境と充実した設備が魅力で、特にファミリー層におすすめできます。駅までの距離だけが唯一の懸念点ですが、それを補って余りある快適さがあります。
良い点: JR甲子園口駅、阪急西宮北口駅のどちらも利用できるのは便利です。通勤・通学で利用する路線によって使い分けられるのは良い点だと思います。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるのは、忙しい朝には少し遠く感じます。バス路線も限られているため、もう少し駅近だと嬉しかったです。
良い点: ジオブランドらしい、洗練された外観デザインで、共用部もモダンな印象です。エントランス周りも綺麗に維持されており、物件のグレードの高さを感じさせます。
気になる点: 総戸数が43戸と、やや小規模なため、将来的な修繕積立金などが気になる点もあります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと感じます。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物や外食には少し車が必要になる場面がありそうです。もう少し賑わいがあると、より便利だと感じました。
立地と価格のバランスは悪くないですが、駅からの距離と周辺の利便性にやや物足りなさを感じました。新築の設備やジオブランドの安心感はありますが、もう少し生活利便性を重視する方には、他の選択肢も検討したくなるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ジオ西宮北口松山町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ西宮北口松山町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオ西宮北口松山町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ西宮北口松山町の売却相場はいくらですか?
ジオ西宮北口松山町の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ西宮北口松山町は築5年ですが売れますか?
ジオ西宮北口松山町は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
