西宮市の物件一覧に戻る
マンション
グランリビオ甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園本庄町103-1阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩5分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市甲陽園本庄町103-1
交通
阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩5分
築年月
2022年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
40戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
72.34m² ~ 101.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
2538.23m²
駐車場数
31
建ぺい率
45.41%
容積率
131.6%
分譲会社
日鉄興和不動産
施工会社
岩田地崎建設
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
西宮市立甲陽園小学校
中学校区域
西宮市立大社中学校
ブランド
グランリビオ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3650.25m²
建築面積
1152.36m²
設計会社
都市建築設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲陽園本庄町103-1
バルコニー面積
8.46m² ~ 15.75m²
口コミ・レビュー
甲陽園の風を感じる暮らしさん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 甲陽園駅から徒歩5分と近く、通勤に便利です。阪急電車で梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。
気になる点: 準急が止まらない時間帯があるのが少し残念です。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困りません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: 駐車場がやや狭く、大型車は停めにくいかもしれません。
築浅で設備も新しく、快適に暮らしています。静かで住みやすく、子育て環境としても良いと感じます。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあります。床暖房やディスポーザーなど、標準仕様で充実している点が魅力的です。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分も清掃が行き届いている印象です。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も安心できそうです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 甲陽園小学校区域で、教育環境は良さそうです。坂道が多いエリアですが、散歩には良いかもしれません。
気になる点: 駅周辺以外は、夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。
モデルルームを見学しましたが、グランリビオブランドらしい質の高さを感じました。広さや設備は魅力的ですが、価格帯もそれなりに高い印象です。周辺環境と合わせて、総合的に検討したい物件です。
