ルネ西宮甲子園
ルネ西宮甲子園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 65.62〜72m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 65.62〜72m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 65.62〜72m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 65.62〜72m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
共働き夫婦
5日前オートロックがあること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもルネ西宮甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ西宮甲子園の過去の取引実績
直近価格
3,960万円
平均価格
3,725万円
最高値
5,480万円
最安値
3,042万円
ルネ西宮甲子園の売却査定履歴です。直近価格は3,960万円、平均価格は3,725万円、最高値は5,480万円です。
3,680万円
2022年10月
3,737万円
2022年10月
3,450万円
2022年10月
3,455万円
2022年10月
3,650万円
2022年11月
3,651万円
2022年11月
3,330万円
2022年12月
3,393万円
2022年12月
3,500万円
2022年12月
3,477万円
2022年12月
3,490万円
2023年1月
3,575万円
2023年1月
3,480万円
2023年1月
3,363万円
2023年1月
3,920万円
2023年2月
3,669万円
2023年2月
3,780万円
2023年3月
3,689万円
2023年3月
3,350万円
2023年3月
3,417万円
2023年3月
4,580万円
2023年4月
4,284万円
2023年4月
3,450万円
2023年5月
3,242万円
2023年5月
3,280万円
2023年9月
3,300万円
2023年9月
3,300万円
2023年9月
3,142万円
2023年9月
3,270万円
2023年10月
3,082万円
2023年10月
3,580万円
2024年1月
3,269万円
2024年1月
3,080万円
2024年1月
3,042万円
2024年1月
3,980万円
2024年3月
3,547万円
2024年3月
3,280万円
2024年3月
3,425万円
2024年3月
3,980万円
2024年9月
3,206万円
2024年9月
4,380万円
2024年12月
3,634万円
2024年12月
4,680万円
2025年2月
4,544万円
2025年2月
3,980万円
2025年4月
3,542万円
2025年4月
3,980万円
2025年6月
3,900万円
2025年6月
3,880万円
2025年6月
3,889万円
2025年6月
3,880万円
2025年7月
3,760万円
2025年7月
5,480万円
2025年10月
5,169万円
2025年10月
4,480万円
2026年2月
4,255万円
2026年2月
4,280万円
2026年3月
3,960万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境としては、公園が近く、小学校も評判が良いので安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便さを感じることもあります。
良い点: 築浅ということもあり、水回りはとても綺麗で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実しており、快適な生活を送れています。間取りも多様で選びやすいです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心です。
気になる点: null
全体的に満足度は高いです。特に子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、それ以外は新しい設備や快適な住環境が整っており、おすすめできるマンションです。
良い点: 阪神電車が利用でき、梅田や神戸方面へのアクセスは良好です。甲子園球場も近く、イベントの際には賑やかになりそうです。
気になる点: 徒歩でのアクセスが少し遠いのがネックです。バス便もありますが、毎日の通勤・通学では時間帯によっては待つことを考えると少し不安があります。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインだと感じました。エントランスも広々としており、共有スペースも綺麗に管理されている印象です。築年数が浅いのも魅力です。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くありません。緑も多く、散歩には良いかもしれません。
気になる点: 周辺に飲食店や商業施設は少なく、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。
築浅で設備も充実しており、外観も魅力的なマンションだと感じました。子育て環境としても良さそうです。ただ、駅からの距離が少し気になるところです。バス便の利用頻度や、普段の生活スタイルを考慮して検討が必要だと感じました。
西宮市エリアの市場動向
ルネ西宮甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分 阪神本線／甲子園駅 徒歩22分 阪神本線／甲子園駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ西宮甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネ西宮甲子園の売却相場はいくらですか？
ルネ西宮甲子園の売却相場は、阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分 阪神本線／甲子園駅 徒歩22分 阪神本線／甲子園駅 バス7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ西宮甲子園は築5年ですが売れますか？
ルネ西宮甲子園は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。