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マンション

ルネ西宮甲子園

兵庫県西宮市枝川町14-28阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分 阪神本線/甲子園駅 徒歩22分 阪神本線/甲子園駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市枝川町14-28
交通
阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分 阪神本線/甲子園駅 徒歩22分 阪神本線/甲子園駅 バス7分
築年月
2021年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
172戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.62m² ~ 90.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
7117.04m²
駐車場数
174
建ぺい率
48.29%・60%
容積率
189.41%・200%
分譲会社
総合地所
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
西宮市立甲子園浜小学校
中学校区域
西宮市立浜甲子園中学校
ブランド
ルネ
備考
駐車場 174台(来客用3台・サービス用1台含む)/4,000円~12,500円(月額) 駐輪場 344台/100円~300円(月額) バイク置場 7台/1,500円(月額) ミニバイク置場 30台/1,000円(月額) ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
14386.55m²
建築面積
3436.7m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県西宮市枝川町14-28
バルコニー面積
11.42m² ~ 20.08m²

口コミ・レビュー

西宮ファミリー40代さん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境としては、公園が近く、小学校も評判が良いので安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便さを感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅ということもあり、水回りはとても綺麗で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実しており、快適な生活を送れています。間取りも多様で選びやすいです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心です。

気になる点: null

全体的に満足度は高いです。特に子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、それ以外は新しい設備や快適な住環境が整っており、おすすめできるマンションです。

甲子園大好き30代さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神電車が利用でき、梅田や神戸方面へのアクセスは良好です。甲子園球場も近く、イベントの際には賑やかになりそうです。

気になる点: 徒歩でのアクセスが少し遠いのがネックです。バス便もありますが、毎日の通勤・通学では時間帯によっては待つことを考えると少し不安があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインだと感じました。エントランスも広々としており、共有スペースも綺麗に管理されている印象です。築年数が浅いのも魅力です。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くありません。緑も多く、散歩には良いかもしれません。

気になる点: 周辺に飲食店や商業施設は少なく、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。

築浅で設備も充実しており、外観も魅力的なマンションだと感じました。子育て環境としても良さそうです。ただ、駅からの距離が少し気になるところです。バス便の利用頻度や、普段の生活スタイルを考慮して検討が必要だと感じました。

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