シエリア西宮武庫川
シエリア西宮武庫川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 60.25〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 60.25〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 60.25〜66m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 60.25〜66m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 60.25〜66m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと |
定年前の住み替え検討
2日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
6日前通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもシエリア西宮武庫川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シエリア西宮武庫川の過去の取引実績
直近価格
5,298万円
平均価格
5,482万円
最高値
7,680万円
最安値
4,680万円
シエリア西宮武庫川の売却査定履歴です。直近価格は5,298万円、平均価格は5,482万円、最高値は7,680万円です。
7,680万円
2024年2月
6,557万円
2024年2月
7,280万円
2024年9月
6,962万円
2024年9月
5,180万円
2024年12月
5,558万円
2024年12月
5,280万円
2025年2月
5,456万円
2025年2月
4,680万円
2025年4月
4,743万円
2025年4月
4,980万円
2025年4月
5,172万円
2025年4月
4,688万円
2025年4月
5,180万円
2025年5月
5,137万円
2025年5月
4,980万円
2025年7月
5,356万円
2025年7月
5,100万円
2025年10月
4,872万円
2025年10月
4,990万円
2026年2月
5,298万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫川駅まで徒歩5分と近く、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。鳴尾・武庫川女子大前駅も徒歩圏内なのが良い。
気になる点: 急行が止まらないので、快速や特急を利用したい時は少し不便に感じることもある。
良い点: 武庫川沿いを散歩するのが日課になりました。自然豊かでリフレッシュできます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 夜は少し暗く感じる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 2021年築と新しいため、設備が最新で綺麗。床暖房や浴室乾燥機など、毎日の生活を快適にしてくれる機能が充実しています。
新しいマンションなので、共用部も部屋もとても綺麗で気持ちよく生活できています。駅からの近さと武庫川沿いの環境の良さが気に入っています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 「シエリア」ブランドらしい、洗練されたデザインの外観と、清潔感のあるエントランスが印象的でした。共用廊下も広々としていました。
気になる点: エントランスは豪華ですが、駐車場が機械式なのが少し気になります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象でした。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 武庫川の自然は魅力的ですが、駅周辺は少し落ち着きすぎている印象も受けました。もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。
気になる点: 小松小学校区域ですが、通学路の交通量など、もう少し具体的に確認しておきたい点があります。
立地や周辺環境は好みが分かれるかもしれませんが、建物自体は新しく、設備も充実しているため、静かな環境を好む方には良い選択肢かもしれません。価格帯とのバランスをもう少し検討したいです。
西宮市エリアの市場動向
シエリア西宮武庫川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/武庫川駅 徒歩5分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シエリア西宮武庫川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シエリア西宮武庫川の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シエリア西宮武庫川の売却相場はいくらですか?
シエリア西宮武庫川の売却相場は、阪神本線/武庫川駅 徒歩5分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シエリア西宮武庫川は築4年ですが売れますか?
シエリア西宮武庫川は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
