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マンション

春木マンションA

大阪府岸和田市八幡町7南海本線/春木駅 徒歩12分
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春木マンションAをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境

単身(投資目的)

6日前

室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

定年前の住み替え検討

7日前

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸

単身

1週間前

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境

上記以外にも春木マンションAの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府岸和田市八幡町7
交通
南海本線/春木駅 徒歩12分
築年月
1970年1月
階建て
4階建

詳細情報

所在地(住所)
大阪府岸和田市八幡町7
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売却査定履歴

春木マンションAの過去の取引実績

直近価格

780万円

平均価格

635万円

最高値

876万円

最安値

330万円

上昇傾向(前回比 +200万円

春木マンションAの売却査定履歴です。直近価格は780万円、平均価格は635万円、最高値は876万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府岸和田市八幡町7

口コミ・レビュー

岸和田っ子20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海本線春木駅まで徒歩12分は、まあまあ便利。梅田や難波にも乗り換えなしで行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特急が止まらないのが少し残念。急いでいる時は少し不便を感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数がかなり経っているので、外観は年季が入っています。共用部は最低限といった感じで、特別綺麗というわけではありません。

気になる点: エレベーターがないのが、上層階だと少し大変です。

築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。周辺環境は住みやすく、静かで気に入っています。駅までの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ないです。設備面で最新のものはありませんが、必要最低限は揃っています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広めで、大家族でも住みやすい間取りだったのが良かったです。日当たりは比較的良好でした。

気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換が必要な箇所がありました。収納スペースが少ないのが気になりました。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 管理会社の方は、連絡すれば対応してくれました。

気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面が少し不安でした。築年数が古いので、防音性もあまり期待できませんでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、買い物には便利でした。静かな環境で子育てには悪くない場所でした。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し怖いかもしれません。

家族で住むには部屋が広かったのですが、建物の古さがどうしても気になりました。特に設備面での古さは生活していて不便に感じることが多かったです。セキュリティ面も少し不安がありました。静かな環境は良かったのですが、総合的に見ると、もう少し新しいマンションを検討しても良かったかなと思います。

岸和田市エリアの市場動向

春木マンションAの立地価値

岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/春木駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

春木マンションAに関するよくある質問

春木マンションAの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、岸和田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

春木マンションAの売却相場はいくらですか?

春木マンションAの売却相場は、南海本線/春木駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

春木マンションAは築56年ですが売れますか?

春木マンションAは築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

岸和田市エリアのマンション市場の動向は?

岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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