コープ泉風苑
コープ泉風苑をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 48〜50.06m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 48〜50.06m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 48〜50.06m2 | JR阪和線/東岸和田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 48〜50.06m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前JR阪和線/東岸和田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもコープ泉風苑の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ泉風苑の過去の取引実績
直近価格
232万円
平均価格
272万円
最高値
400万円
最安値
200万円
コープ泉風苑の売却査定履歴です。直近価格は232万円、平均価格は272万円、最高値は400万円です。
400万円
2018年8月
390万円
2018年8月
350万円
2018年11月
343万円
2018年11月
298万円
2019年2月
302万円
2019年2月
280万円
2023年9月
275万円
2023年9月
270万円
2023年9月
267万円
2023年9月
275万円
2023年10月
279万円
2023年10月
260万円
2023年11月
273万円
2023年11月
250万円
2023年11月
267万円
2023年11月
230万円
2023年11月
249万円
2023年11月
215万円
2023年11月
245万円
2023年11月
230万円
2023年12月
255万円
2023年12月
210万円
2023年12月
250万円
2023年12月
250万円
2025年4月
218万円
2025年4月
380万円
2025年6月
229万円
2025年6月
200万円
2025年6月
232万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東岸和田駅まで徒歩11分と、そこまで遠くはない距離。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念。特急などを使う場合は乗り換えが必要になります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近くにあるので、子供の遊び場にも困りません。治安も悪くないと思います。
気になる点: null
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れていれば、柔軟な対応ができるかもしれません。
気になる点: 管理会社が入っていないため、共有部分の清掃や修繕の頻度が気になります。セキュリティ面でもやや不安を感じます。
築年数は経っていますが、古き良きマンションという感じです。最寄り駅までは少し歩きますが、周辺環境は静かで住みやすいです。自主管理なので、住民の協力が不可欠ですが、その分アットホームな雰囲気もあります。価格重視の方には検討の余地がある物件だと思います。
良い点: RC造でしっかりとした造り。外観は年季が入っていますが、清掃はされている印象です。戸数が少ないので、共用部も比較的落ち着いているでしょう。
気になる点: 築年数が古いので、内装や設備は最新のものとは異なります。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積は40㎡台から50㎡台と、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。間取りによっては使い勝手が良さそうです。
気になる点: 設備は古い可能性が高いです。水回りやキッチン、バスルームなどは最新の設備に交換されているか確認が必要です。
良い点: 東岸和田駅まで徒歩11分は許容範囲。駅周辺に商業施設が充実しているのは便利です。電車で大阪市内へのアクセスも良好。
気になる点: JR阪和線なので、遅延が気になる時はあるかもしれません。また、駅からの道のりが少し寂しいと感じる人もいるかもしれません。
築年数はかなり古いですが、立地と価格によっては魅力的な物件になりそうです。東岸和田駅まで徒歩圏内で、周辺環境も静か。自主管理という点は、管理状態をしっかり確認する必要がありますが、価格が抑えられていれば、リノベーションして住むのも良いかもしれません。周辺の利便性と静かな住環境のバランスが良いと感じました。
岸和田市エリアの市場動向
コープ泉風苑の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/東岸和田駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ泉風苑に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コープ泉風苑の売却相場はいくらですか?
コープ泉風苑の売却相場は、JR阪和線/東岸和田駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ泉風苑は築53年ですが売れますか?
コープ泉風苑は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は?
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
