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マンション

コープ泉風苑

大阪府岸和田市土生町7丁目9-2JR阪和線/東岸和田駅 徒歩11分
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コープ泉風苑をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
48〜50.06m2

共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感

子育て世帯

6日前
48〜50.06m2

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境

実家近居を希望する夫婦

1週間前
48〜50.06m2

JR阪和線/東岸和田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
48〜50.06m2

落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感

上記以外にもコープ泉風苑の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府岸和田市土生町7丁目9-2
交通
JR阪和線/東岸和田駅 徒歩11分
築年月
1973年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
35戸
専有面積
43.72m² ~ 50.06m²
管理方式
自主

詳細情報

分譲会社
八木商店
施工会社
大成プレハブ
管理会社
自主管理
所在地(住所)
大阪府岸和田市土生町7丁目9-2
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売却査定履歴

コープ泉風苑の過去の取引実績

直近価格

232万円

平均価格

272万円

最高値

400万円

最安値

200万円

上昇傾向(前回比 +32万円

コープ泉風苑の売却査定履歴です。直近価格は232万円、平均価格は272万円、最高値は400万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府岸和田市土生町7丁目9-2

口コミ・レビュー

岸和田のベテラン住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR東岸和田駅まで徒歩11分と、そこまで遠くはない距離。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念。特急などを使う場合は乗り換えが必要になります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近くにあるので、子供の遊び場にも困りません。治安も悪くないと思います。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れていれば、柔軟な対応ができるかもしれません。

気になる点: 管理会社が入っていないため、共有部分の清掃や修繕の頻度が気になります。セキュリティ面でもやや不安を感じます。

築年数は経っていますが、古き良きマンションという感じです。最寄り駅までは少し歩きますが、周辺環境は静かで住みやすいです。自主管理なので、住民の協力が不可欠ですが、その分アットホームな雰囲気もあります。価格重視の方には検討の余地がある物件だと思います。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造り。外観は年季が入っていますが、清掃はされている印象です。戸数が少ないので、共用部も比較的落ち着いているでしょう。

気になる点: 築年数が古いので、内装や設備は最新のものとは異なります。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は40㎡台から50㎡台と、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。間取りによっては使い勝手が良さそうです。

気になる点: 設備は古い可能性が高いです。水回りやキッチン、バスルームなどは最新の設備に交換されているか確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 東岸和田駅まで徒歩11分は許容範囲。駅周辺に商業施設が充実しているのは便利です。電車で大阪市内へのアクセスも良好。

気になる点: JR阪和線なので、遅延が気になる時はあるかもしれません。また、駅からの道のりが少し寂しいと感じる人もいるかもしれません。

築年数はかなり古いですが、立地と価格によっては魅力的な物件になりそうです。東岸和田駅まで徒歩圏内で、周辺環境も静か。自主管理という点は、管理状態をしっかり確認する必要がありますが、価格が抑えられていれば、リノベーションして住むのも良いかもしれません。周辺の利便性と静かな住環境のバランスが良いと感じました。

岸和田市エリアの市場動向

コープ泉風苑の立地価値

岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/東岸和田駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コープ泉風苑に関するよくある質問

コープ泉風苑の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、岸和田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

コープ泉風苑の売却相場はいくらですか?

コープ泉風苑の売却相場は、JR阪和線/東岸和田駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コープ泉風苑は築53年ですが売れますか?

コープ泉風苑は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

岸和田市エリアのマンション市場の動向は?

岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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