腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
岸和田市の物件一覧に戻る
マンション

サンピア久米田

大阪府岸和田市大町365JR阪和線／久米田駅 徒歩2分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

サンピア久米田をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

7日前
45〜57m2

管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地

単身

1週間前
45〜57m2

管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地

単身

1週間前
45〜57m2

管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地

単身

1週間前
45〜57m2

管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地

単身

2週間前
45〜57m2

管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地

上記以外にもサンピア久米田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府岸和田市大町365
交通
JR阪和線／久米田駅 徒歩2分
築年月
1974年4月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
総戸数
104戸
専有面積
39.15m² ～ 99.72m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
泉一織布
施工会社
奥村組近畿電気工業
管理会社
菱サ・ビルウェア
小学校区域
岸和田市立八木小学校
中学校区域
岸和田市立久米田中学校
設計会社
シグマ建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府岸和田市大町365
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

サンピア久米田の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

サンピア久米田の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

サンピア久米田の過去の取引実績

直近価格

813万円

平均価格

673万円

最高値

1,298万円

最安値

280万円

下落傾向（前回比 67万円）

サンピア久米田の売却査定履歴です。直近価格は813万円、平均価格は673万円、最高値は1,298万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府岸和田市大町365

口コミ・レビュー

久米田駅徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR久米田駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、ちょっとしたお出かけにもすぐにアクセスできるのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。八木小学校も学区内なので、お子さんの通学も安心です。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれていると思います。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、日勤管理なので安心感もあります。リフォームされている部屋も多いと聞くので、内装次第では快適な生活が送れると思います。コスパを重視する方にはおすすめです。

岸和田のんびり暮らしさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりと暮らせるのが良い点です。リノベーションされている部屋もあるようで、モダンな内装になっているところもあります。日当たりが良い部屋が多い印象です。

気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）は古さを感じます。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり築年数を感じさせます。共用廊下などは少し古さを感じますね。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 久米田駅まで徒歩2分は、やはり最大の魅力。電車での移動が中心の方には非常に便利だと思います。

気になる点: 駅周辺の店舗は一通り揃っていますが、少し物足りなさも感じます。

立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。特に駅からの近さは他に代えがたいメリットです。築年数は古いですが、リフォーム次第では快適に過ごせます。静かな環境で、マイペースに暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。

岸和田市エリアの市場動向

サンピア久米田の立地価値

岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／久米田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
岸和田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

サンピア久米田に関するよくある質問

サンピア久米田の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、岸和田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

サンピア久米田の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
岸和田市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

サンピア久米田の売却相場はいくらですか？

サンピア久米田の売却相場は、JR阪和線／久米田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

サンピア久米田は築52年ですが売れますか？

サンピア久米田は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

岸和田市エリアのマンション市場の動向は？

岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する