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マンション

リーベスト岸和田パレッツ

大阪府岸和田市八幡町6-50南海本線/春木駅 徒歩7分 南海本線/忠岡駅 徒歩17分 南海本線/和泉大宮駅 徒歩25分
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リーベスト岸和田パレッツをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

2日前
73〜83m2

家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
66.02〜71m2

オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
66.02〜71m2

オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
66.02〜71m2

オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもリーベスト岸和田パレッツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府岸和田市八幡町6-50
交通
南海本線/春木駅 徒歩7分 南海本線/忠岡駅 徒歩17分 南海本線/和泉大宮駅 徒歩25分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
39戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.02m² ~ 86.96m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
1981.8m²
駐車場数
39
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友石炭鉱業
施工会社
りんかい日産建設岩出建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3102.56m²
建築面積
891.07m²
設計会社
伊東建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府岸和田市八幡町6-50
バルコニー面積
9.87m² ~ 30.96m²
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売却査定履歴

リーベスト岸和田パレッツの過去の取引実績

直近価格

1,712万円

平均価格

1,722万円

最高値

1,950万円

最安値

1,430万円

上昇傾向(前回比 +132万円

リーベスト岸和田パレッツの売却査定履歴です。直近価格は1,712万円、平均価格は1,722万円、最高値は1,950万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府岸和田市八幡町6-50

口コミ・レビュー

岸和田ファミリー30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海本線春木駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが便利です。通勤や休日の外出に助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にもなっています。

気になる点: 幹線道路沿いではないため、夜は少し静かすぎると感じることもあります。もう少し活気があると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。

築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋で快適に過ごしています。周辺環境も便利で、子育て世代にもおすすめです。強いて言えば、もう少し新しい設備があれば完璧ですが、総合的には満足しています。

静かな暮らしを求める人さん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。総戸数が多くないので、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: 建物の外観は年季を感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、収納スペースも十分あります。3LDKの間取りは家族で住むのに適しています。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 春木駅まで徒歩7分は便利ですが、忠岡駅や和泉大宮駅は少し遠いです。普段使いは春木駅一択になりますね。

気になる点: 急行が止まらないため、都心への移動時間はやや長めです。

静かで落ち着いた環境を求めて購入しました。日勤管理なので安心感もあります。お部屋は広々としていますが、水回りの設備は少し古さを感じます。駅からの距離は許容範囲ですが、もう少し近ければ言うことなしです。全体的に、価格相応のマンションだと感じています。

岸和田市エリアの市場動向

リーベスト岸和田パレッツの立地価値

岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/春木駅 徒歩7分 南海本線/忠岡駅 徒歩17分 南海本線/和泉大宮駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

リーベスト岸和田パレッツに関するよくある質問

リーベスト岸和田パレッツの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、岸和田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

リーベスト岸和田パレッツの売却相場はいくらですか?

リーベスト岸和田パレッツの売却相場は、南海本線/春木駅 徒歩7分 南海本線/忠岡駅 徒歩17分 南海本線/和泉大宮駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リーベスト岸和田パレッツは築25年ですが売れますか?

リーベスト岸和田パレッツは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

岸和田市エリアのマンション市場の動向は?

岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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