シャルマンフジ春木
シャルマンフジ春木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜68.14m2 | 管理体制がしっかりしていること、南海本線/春木駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜68.14m2 | 管理体制がしっかりしていること、南海本線/春木駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜68.14m2 | 管理体制がしっかりしていること、南海本線/春木駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 56〜64m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 56〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、南海本線/春木駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、南海本線/春木駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、南海本線/春木駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもシャルマンフジ春木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジ春木の過去の取引実績
直近価格
1,039万円
平均価格
1,144万円
最高値
1,780万円
最安値
740万円
シャルマンフジ春木の売却査定履歴です。直近価格は1,039万円、平均価格は1,144万円、最高値は1,780万円です。
850万円
2013年11月
880万円
2015年4月
877万円
2015年4月
880万円
2019年5月
895万円
2019年5月
980万円
2020年5月
877万円
2020年5月
890万円
2022年10月
916万円
2022年10月
800万円
2023年5月
769万円
2023年5月
1,780万円
2023年6月
925万円
2023年6月
1,190万円
2023年7月
905万円
2023年7月
1,680万円
2023年10月
1,358万円
2023年10月
1,580万円
2023年12月
1,500万円
2023年12月
1,480万円
2024年3月
1,504万円
2024年3月
740万円
2024年5月
1,154万円
2024年5月
1,450万円
2024年7月
1,404万円
2024年7月
1,398万円
2024年8月
1,404万円
2024年8月
1,080万円
2026年3月
1,039万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線春木駅まで徒歩8分と近く、大阪市内へのアクセスが便利です。通勤や買い物に助かっています。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日々の生活には困りません。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境です。
気になる点: 少し賑やかな場所なので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、いざという時の対応も期待できます。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。立地も良く、生活に必要なものは揃っています。築年数はありますが、管理はしっかりしているので、価格帯を考えれば良い選択肢だと思います。
良い点: 部屋の間取りは標準的で、ファミリーでも十分な広さでした。収納も比較的しっかりしていました。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じました。リフォームを検討するほどの箇所もありました。
良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
良い点: 公園や図書館が近く、子どもの遊び場や学習環境には恵まれていました。駅からの道も平坦で歩きやすかったです。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
ファミリーで住むには、立地や周辺環境は悪くありませんでした。ただ、建物自体の古さは否めず、設備面で不満を感じることもありました。価格とのバランスで、許容できる範囲であれば検討の余地はあるかと思います。
岸和田市エリアの市場動向
シャルマンフジ春木の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/春木駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジ春木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンフジ春木の売却相場はいくらですか?
シャルマンフジ春木の売却相場は、南海本線/春木駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジ春木は築39年ですが売れますか?
シャルマンフジ春木は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は?
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
