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マンション

淀団地第一住宅1棟

京都府京都市伏見区納所町547-32京阪本線/淀駅 徒歩6分 阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩40分 阪急京都本線/西山天王山駅 バス11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区納所町547-32
交通
京阪本線/淀駅 徒歩6分 阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩40分 阪急京都本線/西山天王山駅 バス11分
築年月
1967年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京都府住宅供給公社
施工会社
藤井組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
京都市立納所小学校
中学校区域
京都市立洛水中学校
所在地(住所)
京都府京都市伏見区納所町547-32

口コミ・レビュー

淀在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪淀駅まで徒歩6分と近く、大阪方面へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物や通勤に助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 比較的静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめで、少し賑やかな場所へ行きたいときは車が必要になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象です。管理人さんが常駐しているので安心感があります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、駅近で生活に必要なものは揃っており、住みやすい団地です。日勤管理も安心感があります。静かな環境を求める方にはおすすめです。ただ、最新の設備や利便性を重視する方には物足りないかもしれません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされており、古さを感じさせない工夫がされていました。広さも十分で、ファミリーでも快適に過ごせました。

気になる点: 水回りの設備はやはり最新とは言えず、やや使い勝手に工夫が必要な場面もありました。

周辺環境★★★★

良い点: 納所小学校が近く、子供の通学に安心でした。近所の方々も親切で、地域とのつながりを感じられる温かい雰囲気でした。

気になる点: 阪急西山天王山駅へのアクセスはバス利用で少し手間がかかります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に手入れはされているものの、やはり年季は感じられます。ただ、それが逆にレトロで落ち着いた雰囲気にも見えました。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

子育て世代には、小学校が近く、地域との交流もあって良い環境でした。京阪沿線へのアクセスも良好で、普段の生活には困りませんでした。建物自体の古さはありますが、それを補うだけの良さがあると感じました。

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