ライオンズマンション京都淀
ライオンズマンション京都淀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 74〜80.91m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市立美豆小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 74〜80.91m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市立美豆小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 74〜80.91m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市立美豆小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 74〜80.91m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市立美豆小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74〜80.91m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市立美豆小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
子育て世帯
2日前駅まで歩きやすい立地、京都市立美豆小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、京都市立美豆小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、京都市立美豆小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、京都市立美豆小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、京都市立美豆小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもライオンズマンション京都淀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション京都淀の過去の取引実績
直近価格
1,215万円
平均価格
1,206万円
最高値
1,690万円
最安値
820万円
ライオンズマンション京都淀の売却査定履歴です。直近価格は1,215万円、平均価格は1,206万円、最高値は1,690万円です。
1,380万円
2025年10月
874万円
2025年10月
920万円
2025年10月
942万円
2025年10月
980万円
2025年10月
943万円
2025年10月
880万円
2025年10月
916万円
2025年10月
1,250万円
2025年12月
1,239万円
2025年12月
1,690万円
2025年12月
1,294万円
2025年12月
1,259万円
2025年12月
1,250万円
2026年1月
1,416万円
2026年1月
1,380万円
2026年1月
1,196万円
2026年1月
1,690万円
2026年1月
1,402万円
2026年1月
820万円
2026年2月
1,095万円
2026年2月
1,380万円
2026年2月
1,265万円
2026年2月
1,480万円
2026年2月
1,215万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪淀駅までバスで5分とアクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーや薬局もあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: バスの便数が限られている時間帯があるのが少し不便。
良い点: 淀川河川敷が近く、散歩やジョギングには最適。自然が多く、子育て環境としても良いと感じる。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、大きな買い物の際は車が必要になることが多い。
良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれている。オートロックもあるので安心感はある。
築年数は経っていますが、広めの部屋が多く、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。自然豊かな環境で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただ、駅までのアクセスや周辺の利便性を考えると、もう少し若い世代には不便に感じるかもしれません。
良い点: 15階建ての大型マンションで、外観は重厚感がある。エントランス周りも管理が行き届いている印象。
気になる点: 築年数相応の古さはあるが、リフォームされている部屋もあるとのこと。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。収納スペースが充実している部屋もあると聞いた。
気になる点: 水回りなどの設備は、最新のものに交換されているか確認が必要。
良い点: 京阪淀駅までバス便があるのは便利。小学校も近く、子育て世帯には安心できる立地。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないため、外食の選択肢は限られる。
ライオンズマンションというブランド力もあり、安心感があります。広めの専有面積と、自然豊かな周辺環境が魅力です。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、価格帯によっては良い選択肢になりそうです。ただ、駅からの距離や周辺の活気という点では、もう少し利便性を求める方には物足りないかもしれません。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション京都淀の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/淀駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション京都淀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション京都淀の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション京都淀の売却相場は、京阪本線/淀駅 バス5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション京都淀は築38年ですが売れますか?
ライオンズマンション京都淀は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
