パークサイドすずかけ台7号棟
パークサイドすずかけ台7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもパークサイドすずかけ台7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークサイドすずかけ台7号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園が近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内なので安心感があります。
気になる点: 近くに大型商業施設がないため、買い物は車での移動が必須です。
良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩10分と許容範囲内。JR新三田駅へのバス便もあるので、用途に応じて使い分けられます。
気になる点: 神鉄は本数が少なめなので、時間帯によっては待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も比較的安心です。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、静かで落ち着いた暮らしができます。子育て世代には特に良い環境だと思います。共用部もきれいに管理されており、日勤管理も安心感があります。ただ、買い物などは少し不便さを感じることもあります。
良い点: 敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。建物自体は年数相応ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスなど、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせる物件もあります。
気になる点: 設備は最新ではないため、交換が必要になる場合があるかもしれません。
良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩10分は、まあまあ便利です。JR新三田駅へのバス便があるのは、都心へのアクセスを考えると助かります。
気になる点: やはり、徒歩10分は少し遠く感じるときもあります。特に荷物が多い時や雨の日は大変です。
自然が多く、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。築年数を考慮すると、管理状況は悪くないと思います。ただ、利便性を重視する方や、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。価格とのバランスを見て判断するのが良いでしょう。
三田市エリアの市場動向
パークサイドすずかけ台7号棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークサイドすずかけ台7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークサイドすずかけ台7号棟の売却相場はいくらですか?
パークサイドすずかけ台7号棟の売却相場は、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス5分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークサイドすずかけ台7号棟は築25年ですが売れますか?
パークサイドすずかけ台7号棟は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
