パークサイドすずかけ台8号棟
パークサイドすずかけ台8号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
単身
1日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもパークサイドすずかけ台8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークサイドすずかけ台8号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては非常に良かったです。四季折々の自然を楽しめました。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変でした。車があると便利です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部は清潔に保たれていました。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感がありました。
良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩10分は許容範囲内。JR新三田駅へのバス便もあるので、通勤・通学の選択肢があるのは良い点です。
気になる点: 神鉄線はJRに比べて運賃が高めなのが少し気になります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、周辺環境も自然豊かで静かなので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。子供の成長とともに手狭になったため引っ越しましたが、良い思い出がたくさんあります。
良い点: 外観は年数相応ですが、手入れはされている印象です。エントランス周りも比較的綺麗でした。日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。
気になる点: 築20年以上なので、共用部の設備(エレベーターなど)の古さは否めません。リフォームの履歴なども確認したいです。
良い点: すずかけ台小学校が近く、通学には安心です。周辺に緑が多く、落ち着いた住環境なのは魅力的です。スーパーも徒歩圏内にあるのは便利。
気になる点: 駅からの距離が少しネックです。特に荷物が多い時や、天候が悪い時は不便を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積や間取りは不明ですが、もし購入するならリノベーション前提で考えています。眺望などは部屋によるでしょうが、緑が見える部屋なら良いでしょう。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや断熱性能などは最新の物件に劣る可能性が高いです。設備更新の費用も考慮する必要があります。
閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からの距離と築年数が多少気になりますが、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。共用部の管理状況は良く、日勤管理もポイントです。
三田市エリアの市場動向
パークサイドすずかけ台8号棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークサイドすずかけ台8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークサイドすずかけ台8号棟の売却相場はいくらですか?
パークサイドすずかけ台8号棟の売却相場は、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス5分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークサイドすずかけ台8号棟は築25年ですが売れますか?
パークサイドすずかけ台8号棟は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
