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マンション

パークサイドすずかけ台8号棟

兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-8神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-8
交通
神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス5分
築年月
2001年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
コーナン建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
三田市立すずかけ台小学校
中学校区域
三田市立けやき台中学校
所在地(住所)
兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-8

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては非常に良かったです。四季折々の自然を楽しめました。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変でした。車があると便利です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部は清潔に保たれていました。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感がありました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩10分は許容範囲内。JR新三田駅へのバス便もあるので、通勤・通学の選択肢があるのは良い点です。

気になる点: 神鉄線はJRに比べて運賃が高めなのが少し気になります。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、周辺環境も自然豊かで静かなので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。子供の成長とともに手狭になったため引っ越しましたが、良い思い出がたくさんあります。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年数相応ですが、手入れはされている印象です。エントランス周りも比較的綺麗でした。日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。

気になる点: 築20年以上なので、共用部の設備(エレベーターなど)の古さは否めません。リフォームの履歴なども確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: すずかけ台小学校が近く、通学には安心です。周辺に緑が多く、落ち着いた住環境なのは魅力的です。スーパーも徒歩圏内にあるのは便利。

気になる点: 駅からの距離が少しネックです。特に荷物が多い時や、天候が悪い時は不便を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積や間取りは不明ですが、もし購入するならリノベーション前提で考えています。眺望などは部屋によるでしょうが、緑が見える部屋なら良いでしょう。

気になる点: 築年数を考えると、水回りや断熱性能などは最新の物件に劣る可能性が高いです。設備更新の費用も考慮する必要があります。

閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からの距離と築年数が多少気になりますが、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。共用部の管理状況は良く、日勤管理もポイントです。

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