藤和ライブタウン三田3号棟
藤和ライブタウン三田3号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜92.99m2 | 収納がしっかり確保されていること、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩13分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 85.3〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 85.3〜88m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜92.99m2 | 収納がしっかり確保されていること、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩13分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩13分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩13分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも藤和ライブタウン三田3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン三田3号棟の過去の取引実績
直近価格
1,487万円
平均価格
1,423万円
最高値
1,543万円
最安値
1,280万円
藤和ライブタウン三田3号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,487万円、平均価格は1,423万円、最高値は1,543万円です。
1,380万円
2017年12月
1,543万円
2017年12月
1,280万円
2018年3月
1,487万円
2018年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。ゆりのき台小学校も近く、子供の通学も安心できます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活するのに不便はありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが難点。特に夏場は暑く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部分も清潔感があり、管理は行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりと生活できます。間取りも使いやすく、家族で暮らすには十分な広さです。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームを検討するのも良いかもしれません。
全体的に、緑豊かで子育てしやすい環境が魅力のマンションです。駅からの距離は少しありますが、それ以外は満足しています。共用部や部屋の広さなど、ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。
良い点: ウッディタウン中央駅まで徒歩圏内なのは良いですが、JR新三田駅へのアクセスはバス利用となり、少し時間がかかります。通勤時間帯は混雑することもあります。
気になる点: バス便の時間が限られているため、遅い時間に帰宅する際は注意が必要です。
良い点: 管理組合がしっかり機能しているのか、共用部や敷地内はきれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近くにスーパーやコンビニもあり、日用品の買い物には困りません。自然も豊かでリフレッシュできます。
気になる点: nightlifeや賑やかな場所を求める方には物足りないかもしれません。
静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。専有面積が広いので、ゆったりと過ごせます。交通の便は、JRへのアクセスがもう少し便利だと嬉しいですが、総合的に見れば満足しています。
三田市エリアの市場動向
藤和ライブタウン三田3号棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩13分 JR福知山線/新三田駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン三田3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和ライブタウン三田3号棟の売却相場はいくらですか?
藤和ライブタウン三田3号棟の売却相場は、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩13分 JR福知山線/新三田駅 バス12分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン三田3号棟は築32年ですが売れますか?
藤和ライブタウン三田3号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
