三田カルチャータウンリフォレＧ棟
三田カルチャータウンリフォレＧ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.12〜78m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.12〜78m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72.12〜82m2 | 三田市立学園小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前三田市立学園小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも三田カルチャータウンリフォレＧ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
三田カルチャータウンリフォレＧ棟の過去の取引実績
直近価格
1,253万円
平均価格
1,029万円
最高値
1,670万円
最安値
650万円
三田カルチャータウンリフォレＧ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,253万円、平均価格は1,029万円、最高値は1,670万円です。
1,000万円
2014年2月
1,120万円
2014年8月
880万円
2015年11月
839万円
2015年11月
1,050万円
2016年7月
937万円
2016年7月
850万円
2016年8月
808万円
2016年8月
980万円
2016年10月
902万円
2016年10月
930万円
2016年12月
890万円
2016年12月
850万円
2017年5月
887万円
2017年5月
880万円
2018年1月
905万円
2018年1月
1,090万円
2018年7月
956万円
2018年7月
710万円
2018年8月
807万円
2018年8月
980万円
2018年9月
878万円
2018年9月
650万円
2018年10月
775万円
2018年10月
870万円
2018年11月
851万円
2018年11月
1,130万円
2019年3月
901万円
2019年3月
980万円
2019年6月
910万円
2019年6月
760万円
2019年7月
828万円
2019年7月
920万円
2019年7月
803万円
2019年7月
1,130万円
2019年9月
922万円
2019年9月
1,050万円
2019年10月
951万円
2019年10月
1,088万円
2019年12月
919万円
2019年12月
1,060万円
2020年3月
930万円
2020年3月
988万円
2021年11月
975万円
2021年11月
970万円
2022年4月
941万円
2022年4月
1,290万円
2022年5月
1,038万円
2022年5月
1,050万円
2022年6月
1,107万円
2022年6月
1,380万円
2022年10月
874万円
2022年10月
1,320万円
2023年7月
995万円
2023年7月
980万円
2023年8月
888万円
2023年8月
980万円
2023年9月
985万円
2023年9月
980万円
2024年2月
975万円
2024年2月
980万円
2024年3月
980万円
2024年3月
1,380万円
2024年5月
953万円
2024年5月
1,670万円
2024年6月
1,465万円
2024年6月
1,180万円
2024年9月
1,189万円
2024年9月
1,540万円
2024年9月
1,615万円
2024年9月
1,180万円
2025年2月
1,209万円
2025年2月
1,580万円
2025年3月
1,282万円
2025年3月
1,180万円
2025年4月
1,284万円
2025年4月
1,080万円
2025年10月
1,253万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: バス停が近く、JR新三田駅へのアクセスは比較的容易です。バスの便数もそこそこあるので、普段の移動に困ることは少ないです。
気になる点: 最寄り駅（ウッディタウン中央駅）まで徒歩30分以上かかるのがネック。車がないと不便を感じる場面が多いです。
良い点: 周辺は緑が多く、子育て環境としては良好だと思います。学園小学校も近く、通学路も比較的安全です。スーパーや病院も車があればすぐ行ける距離です。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し静かすぎると感じるかもしれません。コンビニなどは近くにありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが少し古い印象。大規模修繕は行われているようですが、最新設備というわけではありません。
車があれば、自然豊かな環境でゆったりと暮らせるマンションだと思います。学園小学校区で子育てを考えている方にも良いでしょう。ただ、公共交通機関での移動が多い方や、駅近の利便性を重視する方には少し不便かもしれません。日勤管理なので、日中は安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りが多いのが魅力です。リフォーム次第でモダンな内装にできそうです。SRC造なので、遮音性や耐震性にも期待できます。
気になる点: 築年数相応に設備は古くなっている可能性が高いです。水回り（キッチン、浴室、トイレ）は交換が必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは整っていると思われます。管理組合の活動も活発だと良いのですが。
気になる点: 築年数が経っているため、管理体制がしっかり維持されているか、長期修繕計画が適切か、確認が必要です。
良い点: 学園小学校区で、子育て環境としては魅力的です。周辺の自然環境も豊かで、散歩やアウトドアには良い場所です。スーパーや病院へのアクセスも車があれば問題ありません。
気になる点: 交通の便で、特に最寄り駅までの距離がネックです。バス便に頼る生活になるため、時間に余裕を持つ必要があります。
広々としたお部屋と、子育てに適した環境が魅力的なマンションだと感じました。学園小学校区という点もプラスです。ただ、駅からの距離とバス便への依存度は、生活スタイルによっては考慮が必要です。リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。管理体制の確認は必須でしょう。
三田市エリアの市場動向
三田カルチャータウンリフォレＧ棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線／ウッディタウン中央駅 徒歩34分 JR福知山線／新三田駅 バス17分 地区センター前バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
三田カルチャータウンリフォレＧ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
三田カルチャータウンリフォレＧ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
三田カルチャータウンリフォレＧ棟の売却相場はいくらですか？
三田カルチャータウンリフォレＧ棟の売却相場は、神鉄公園都市線／ウッディタウン中央駅 徒歩34分 JR福知山線／新三田駅 バス17分 地区センター前バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
三田カルチャータウンリフォレＧ棟は築30年ですが売れますか？
三田カルチャータウンリフォレＧ棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。