セントラルヒルズE棟
セントラルヒルズE棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 日当たりの良い住戸、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 日当たりの良い住戸、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 日当たりの良い住戸、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 日当たりの良い住戸、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
2日前日当たりの良い住戸、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
3日前日当たりの良い住戸、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
6日前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもセントラルヒルズE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラルヒルズE棟の過去の取引実績
直近価格
1,644万円
平均価格
1,511万円
最高値
2,070万円
最安値
1,180万円
セントラルヒルズE棟の売却査定履歴です。直近価格は1,644万円、平均価格は1,511万円、最高値は2,070万円です。
1,780万円
2015年12月
2,070万円
2015年12月
1,250万円
2016年1月
1,721万円
2016年1月
1,190万円
2017年11月
1,415万円
2017年11月
1,180万円
2021年4月
1,343万円
2021年4月
1,580万円
2021年10月
1,571万円
2021年10月
1,390万円
2024年3月
1,644万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: フラワータウン駅まで徒歩3分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、週末の外出にもストレスなく出かけられます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境だと思います。公園も近くにあり、子供たちが外で遊ぶのに適しています。緑も多く、散歩するだけでもリフレッシュできます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな場所が好きな人には物足りないかも。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。駅近で利便性が高く、周辺環境も良好なため、バランスの取れたマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: エントランスは比較的きれいに保たれており、日勤管理の方がいるので安心感があります。建物自体は年季が入っていますが、共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 外観は少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 部屋の設備は標準的ですが、特に不便はありません。収納スペースは部屋によりますが、工夫次第で十分です。日当たりや風通しは、部屋の方角によります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新のものに比べると少し古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 静かで落ち着いた環境が魅力です。スーパーやドラッグストアが近く、生活に必要なものは揃えやすいです。駅までのアクセスも良好で、神戸方面へのアクセスも便利です。
駅からの近さと静かな住環境を重視するなら良い選択肢だと思います。築年数なりの設備はありますが、管理はしっかりしているので、大きな問題はありません。価格帯によってはコスパが良いかもしれません。
三田市エリアの市場動向
セントラルヒルズE棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラルヒルズE棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラルヒルズE棟の売却相場はいくらですか?
セントラルヒルズE棟の売却相場は、神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラルヒルズE棟は築33年ですが売れますか?
セントラルヒルズE棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
