ロイヤルヒルズ三田Ａ棟
ロイヤルヒルズ三田Ａ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩9分 神鉄公園都市線／ウッディタウン中央駅 徒歩18分 JR福知山線／新三田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
5日前神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩9分 神鉄公園都市線／ウッディタウン中央駅 徒歩18分 JR福知山線／新三田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもロイヤルヒルズ三田Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルヒルズ三田Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
2,519万円
平均価格
1,978万円
最高値
2,519万円
最安値
1,650万円
ロイヤルヒルズ三田Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,519万円、平均価格は1,978万円、最高値は2,519万円です。
1,980万円
2015年11月
1,939万円
2015年11月
1,680万円
2015年11月
1,950万円
2015年11月
1,650万円
2016年12月
1,926万円
2016年12月
2,180万円
2020年1月
2,519万円
2020年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くにあかしあ台小学校があり、通学も安心できます。自然が多く、散歩やジョギングが気持ちいいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分ですが、もう少し近ければもっと便利だと感じます。
良い点: 低層マンションで圧迫感がなく、緑に囲まれているのが良い雰囲気です。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。
良い点: 管理組合はありますが、大規模修繕などは計画的に行われているようです。近隣住民との顔見知りも多く、地域としての安心感はあります。
気になる点: オートロックなどはありません。セキュリティ面はやや昔ながらという印象です。
ロイヤルヒルズ三田A棟は、静かで緑豊かな環境を求めるファミリーに最適なマンションだと思います。子育てしやすく、自然を身近に感じられる暮らしは魅力的です。建物自体は年季が入っていますが、管理はされており、大きな問題はありません。駅までもう少し近ければ完璧ですが、この住環境には満足しています。
良い点: 神鉄公園都市線南ウッディタウン駅まで徒歩9分と、許容範囲内です。電車で大阪方面へのアクセスも可能です。バス便も利用できるので、新三田駅へのアクセスも悪くありません。
気になる点: もう少し駅に近いと、毎日の通勤がさらに楽になります。特に雨の日などは少し億劫に感じることがあります。
良い点: 部屋自体は広すぎず狭すぎず、一人暮らしにはちょうど良い広さです。日当たりも良好で、室内は比較的明るいです。
気になる点: 水回りやキッチン設備は、最新とは言えませんが、実用上は問題ありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 周辺は落ち着いた住宅街で、夜も静かです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: null
ロイヤルヒルズ三田A棟での生活は、全体的に満足しています。特に周辺の静かな環境と、生活に必要な施設が整っている点は良いです。通勤には少し歩きますが、慣れれば気になりません。築年数は経っていますが、部屋によってはリフォームされており、快適に過ごせます。コストパフォーマンスを考えると、良い選択だったと思います。
三田市エリアの市場動向
ロイヤルヒルズ三田Ａ棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩9分 神鉄公園都市線／ウッディタウン中央駅 徒歩18分 JR福知山線／新三田駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヒルズ三田Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルヒルズ三田Ａ棟の売却相場はいくらですか？
ロイヤルヒルズ三田Ａ棟の売却相場は、神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩9分 神鉄公園都市線／ウッディタウン中央駅 徒歩18分 JR福知山線／新三田駅 バス5分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヒルズ三田Ａ棟は築33年ですが売れますか？
ロイヤルヒルズ三田Ａ棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。