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マンション

ロイヤルヒルズ三田A棟

兵庫県三田市あかしあ台4丁目2神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩9分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩18分 JR福知山線/新三田駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市あかしあ台4丁目2
交通
神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩9分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩18分 JR福知山線/新三田駅 バス5分
築年月
1993年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
10戸
土地権利
所有権
敷地面積
10426.08m²
駐車場数
74
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
川鉄商事
施工会社
錢高組三木組
小学校区域
三田市立あかしあ台小学校
中学校区域
三田市立ゆりのき台中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
7202.34m²
建築面積
3577.97m²
設計会社
安井建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県三田市あかしあ台4丁目2

口コミ・レビュー

三田の緑に癒される40代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くにあかしあ台小学校があり、通学も安心できます。自然が多く、散歩やジョギングが気持ちいいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分ですが、もう少し近ければもっと便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで圧迫感がなく、緑に囲まれているのが良い雰囲気です。敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合はありますが、大規模修繕などは計画的に行われているようです。近隣住民との顔見知りも多く、地域としての安心感はあります。

気になる点: オートロックなどはありません。セキュリティ面はやや昔ながらという印象です。

ロイヤルヒルズ三田A棟は、静かで緑豊かな環境を求めるファミリーに最適なマンションだと思います。子育てしやすく、自然を身近に感じられる暮らしは魅力的です。建物自体は年季が入っていますが、管理はされており、大きな問題はありません。駅までもう少し近ければ完璧ですが、この住環境には満足しています。

通勤便利さを重視する単身者さん居住者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神鉄公園都市線南ウッディタウン駅まで徒歩9分と、許容範囲内です。電車で大阪方面へのアクセスも可能です。バス便も利用できるので、新三田駅へのアクセスも悪くありません。

気になる点: もう少し駅に近いと、毎日の通勤がさらに楽になります。特に雨の日などは少し億劫に感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広すぎず狭すぎず、一人暮らしにはちょうど良い広さです。日当たりも良好で、室内は比較的明るいです。

気になる点: 水回りやキッチン設備は、最新とは言えませんが、実用上は問題ありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は落ち着いた住宅街で、夜も静かです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。

気になる点: null

ロイヤルヒルズ三田A棟での生活は、全体的に満足しています。特に周辺の静かな環境と、生活に必要な施設が整っている点は良いです。通勤には少し歩きますが、慣れれば気になりません。築年数は経っていますが、部屋によってはリフォームされており、快適に過ごせます。コストパフォーマンスを考えると、良い選択だったと思います。

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