パークサイドすずかけ台２号棟
パークサイドすずかけ台２号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 三田市立すずかけ台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦＋子ども2人
1日前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
6日前三田市立すずかけ台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもパークサイドすずかけ台２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークサイドすずかけ台２号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: すずかけ台小学校まで徒歩圏内で、子どもの通学には安心感があります。周辺には公園も多く、緑豊かな環境で子育てしやすいです。
気になる点: 日常の買い物は車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩10分は許容範囲ですが、JR新三田駅へのバス便は本数が限られることがあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。自然が多く、静かな環境を求める方におすすめです。
良い点: RC造なので、部屋の遮音性は比較的良いと感じます。専有面積が不明ですが、間取りによってはゆったり過ごせそうです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、リフォームを検討したくなります。
良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩10分、JR新三田駅までバス便ありと、交通手段は複数あります。
気になる点: どちらの駅も、もう少し近ければ便利だと感じます。特にJR利用時はバスの時間が気になります。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理は行き届いている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
静かな環境で暮らしたい方には良い立地だと思います。ただ、周辺の商業施設へのアクセスや、駅からの距離を考えると、もう少し利便性を重視する方には不向きかもしれません。リフォーム次第では快適に過ごせるかと。
三田市エリアの市場動向
パークサイドすずかけ台２号棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩10分 JR福知山線／新三田駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークサイドすずかけ台２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークサイドすずかけ台２号棟の売却相場はいくらですか？
パークサイドすずかけ台２号棟の売却相場は、神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩10分 JR福知山線／新三田駅 バス5分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークサイドすずかけ台２号棟は築25年ですが売れますか？
パークサイドすずかけ台２号棟は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。