Aマンション9号棟
Aマンション9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 近鉄吉野線/岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 近鉄吉野線/岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 近鉄吉野線/岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 近鉄吉野線/岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、近鉄吉野線/岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前近鉄吉野線/岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前近鉄吉野線/岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前近鉄吉野線/岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前近鉄吉野線/岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、近鉄吉野線/岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線/橿原神宮前駅まで移動しやすいこと
上記以外にもAマンション9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
Aマンション9号棟の過去の取引実績
直近価格
208万円
平均価格
203万円
最高値
208万円
最安値
198万円
Aマンション9号棟の売却査定履歴です。直近価格は208万円、平均価格は203万円、最高値は208万円です。
198万円
2025年4月
208万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岡寺駅まで徒歩13分と、そこそこ近い。近鉄沿線なので、大阪方面へのアクセスは比較的良いと感じています。
気になる点: 橿原神宮前駅までは少し遠く、20分以上かかるのがネックです。
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境だと思います。小学校も近く、通学路も比較的安全です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、夜遅くの買い物は不便なこともあります。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分のデザインなどは現代的ではありません。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街で落ち着いた生活ができます。駅からは少し歩きますが、日常の買い物や子育て環境は悪くないと思います。管理は自主管理のため、組合員同士で協力して維持していく必要があります。
良い点: 部屋の間取りは特に問題なく、生活するには十分な広さでした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できません。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的安かったと思います。
気になる点: オートロックなどセキュリティ面は期待できません。管理組合の活動も活発ではない印象でした。
良い点: 近鉄線へのアクセスは可能です。通勤で利用する方には便利かもしれません。
気になる点: 徒歩13分は、夏場や雨の日には少し辛く感じました。駅までの道のりも平坦ではありません。
家族で住んでいましたが、築年数の古さからくる設備の古さや、自主管理の運営面に少し不安を感じて引っ越しました。静かな環境は良かったのですが、利便性を考えると少し物足りない部分もありました。
橿原市エリアの市場動向
Aマンション9号棟の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄吉野線/岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
Aマンション9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
Aマンション9号棟の売却相場はいくらですか?
Aマンション9号棟の売却相場は、近鉄吉野線/岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
Aマンション9号棟は築49年ですが売れますか?
Aマンション9号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は?
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
