Aマンション15号棟
Aマンション15号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 単身(投資目的) | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
7日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
2週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもAマンション15号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
Aマンション15号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近隣に公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 自主管理のため、管理組合の活動次第でマンションの維持状況が変わります。最近は共用部の清掃が少し行き届いていないように感じます。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し不安です。管理人さんが常駐していない日もあります。
良い点: 岡寺駅まで徒歩13分と、許容範囲内ですが、もう少し近ければ便利だと感じます。橿原神宮前駅まで行けば乗り換えで大阪方面へもアクセスできます。
気になる点: 通勤時間帯は少し混雑します。バス便が少ないのが残念です。
築年数は経っていますが、RC造なので比較的しっかりしています。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。ただ、自主管理のため、住民同士の協力が不可欠だと感じます。共用部の管理やセキュリティ面は、もう少し改善されると嬉しいです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽などは手入れされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれているようです。
気になる点: 築年数が古いため、建物の老朽化は否めません。エレベーターがないため、上層階だと少し大変かもしれません。
良い点: 内見した部屋はリフォームされており、水回りは比較的きれいでした。広さもあり、一人暮らしやDINKSには十分なスペースだと感じました。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じさせる部分もありました。特にキッチンや浴室の仕様は、現代の基準からすると見劣りするかもしれません。
良い点: 近隣に小学校があり、子育て世代には安心感があると思います。落ち着いた雰囲気の住宅地で、住みやすそうな印象です。
気になる点: 駅からの距離が少し遠く、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。周辺には大型商業施設は少なく、車がないと不便に感じる場面もありそうです。
築年数が古い物件ですが、価格帯によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。周辺環境は静かで悪くありませんが、駅からの距離と建物の古さは考慮が必要です。自主管理なので、管理状況や修繕計画などをしっかり確認することが重要だと感じました。
橿原市エリアの市場動向
Aマンション15号棟の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄吉野線/岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
Aマンション15号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
Aマンション15号棟の売却相場はいくらですか?
Aマンション15号棟の売却相場は、近鉄吉野線/岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
Aマンション15号棟は築49年ですが売れますか?
Aマンション15号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は?
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
