Aマンション１７号棟
Aマンション１７号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 近鉄吉野線／岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線／橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 近鉄吉野線／岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線／橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 日当たりの良い住戸、橿原市立白橿南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前近鉄吉野線／岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線／橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前近鉄吉野線／岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線／橿原神宮前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
7日前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、橿原市立白橿南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもAマンション１７号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
Aマンション１７号棟の過去の取引実績
直近価格
266万円
平均価格
247万円
最高値
290万円
最安値
198万円
Aマンション１７号棟の売却査定履歴です。直近価格は266万円、平均価格は247万円、最高値は290万円です。
198万円
2021年7月
233万円
2021年7月
290万円
2021年7月
266万円
2021年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣に公園やスーパーがあり、生活には便利です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが難点。特に夏場は大変です。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取れています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕が十分でないと感じることがあります。セキュリティ面でも少し不安があります。
良い点: 年季は入っていますが、手入れはされています。
気になる点: エントランスや廊下は古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動が大変です。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かな環境で暮らしています。周辺の生活利便性も悪くありません。ただ、建物の老朽化や管理面はもう少し改善されると嬉しいです。価格とのバランスを考えると、許容範囲内かと思います。
良い点: 近鉄の駅が徒歩圏内にあるのは良い点です。
気になる点: 岡寺駅まで徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じます。橿原神宮前駅までもさらに遠いです。
良い点: 間取りは必要十分な広さがありそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新のものではなく、交換が必要になりそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いて生活できそうです。白橿南小学校が近いのは子育て環境として魅力的です。
気になる点: 近隣に商業施設はありますが、大型のショッピングセンターなどはありません。
物件の価格帯が魅力的に感じ、見学しました。築年数の古さは否めませんが、周辺環境は非常に落ち着いており、子育てには良いかもしれません。ただ、駅からの距離や建物自体のリフォーム費用を考えると、慎重に検討する必要があります。自主管理という点も少し気になります。
橿原市エリアの市場動向
Aマンション１７号棟の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄吉野線／岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線／橿原神宮前駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
Aマンション１７号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
Aマンション１７号棟の売却相場はいくらですか？
Aマンション１７号棟の売却相場は、近鉄吉野線／岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線／橿原神宮前駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
Aマンション１７号棟は築49年ですが売れますか？
Aマンション１７号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は？
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。