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マンション

シャルマンフジフリージア東岸和田

大阪府岸和田市土生町4071JR阪和線/東岸和田駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府岸和田市土生町4071
交通
JR阪和線/東岸和田駅 徒歩4分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
64.80m² ~ 76.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
626.01m²
駐車場数
17
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
フジ住宅
延床面積
2455.34m²
建築面積
364.22m²
設計会社
アルファ・プランニング
所在地(住所)
大阪府岸和田市土生町4071
バルコニー面積
12.92m² ~ 20.41m²

口コミ・レビュー

東岸和田在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東岸和田駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩くと静かな住宅街が広がっており、落ち着いた暮らしができます。公園も近く、子育て世代にも良いと思います。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年数を感じさせますが、清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備は最新とは言えません。

駅からの近さと生活のしやすさが魅力のマンションです。駅周辺の利便性と、少し離れた静かな住環境のバランスが良いと感じます。管理も日勤なので安心感があります。築年数は経っていますが、大切に住めば長く快適に過ごせる物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が64.80m²~76.72m²とゆとりがあり、3LDKの間取りはファミリー層に適しています。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 内装はリフォームされていない場合、やや古さを感じるかもしれません。最新の設備を期待する方には物足りない可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックも完備されており、セキュリティ面は一定の安心感があります。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要かもしれません。

価格・コストパフォーマンス★★★★

良い点: 築年数を考慮すると、価格設定は比較的抑えられている可能性があります。駅近という立地を考えると、コスパは悪くないかもしれません。

気になる点: 管理費や修繕積立金などを考慮して、総支払額をしっかり比較検討する必要があります。

東岸和田駅徒歩4分という抜群の立地が最大の魅力です。ファミリー向けの広さもあるため、子育て環境としても魅力的だと感じました。築年数による設備面の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に暮らせそうです。日勤管理も安心材料の一つです。

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