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マンション

シャルマンフジスマート東岸和田駅前

大阪府岸和田市土生町4丁目2-27JR阪和線/東岸和田駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府岸和田市土生町4丁目2-27
交通
JR阪和線/東岸和田駅 徒歩3分
築年月
2013年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
65戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.48m² ~ 77.72m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
1369.91m²
駐車場数
39
建ぺい率
44.85%
容積率
371.13%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
岸和田市立旭小学校
中学校区域
岸和田市立土生中学校
延床面積
5714.8m²
建築面積
614.2m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府岸和田市土生町4丁目2-27
バルコニー面積
10.78m² ~ 13.33m²

口コミ・レビュー

東岸和田ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東岸和田駅まで徒歩3分は本当に便利。快速も止まるので、天王寺や大阪市内へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店も揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 旭小学校が近く、子育て世代には安心です。公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、車での遠出が必要な場合がある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。駐車場も機械式ですが、十分な台数があります。

気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しい。(例えばキッズスペースなど)

駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には大変おすすめです。静かで落ち着いた住環境でありながら、必要なものは駅周辺で全て揃います。多少の古さはありますが、それを補って余りある魅力があります。

岸和田在住20代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 70㎡台の3LDKは広々としていて、家具の配置に困りません。キッチンやお風呂など、水回りは比較的新しく使いやすいです。床暖房があるので冬場は快適です。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと助かります。あと、リビングの窓がもう少し大きいと開放感があるのにと思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックと宅配ボックスがあるので、一人暮らしでも安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、質問にもきちんと答えてくれます。

気になる点: ゴミ捨て場のルールが少し複雑で、慣れるまで戸惑いました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 東岸和田駅まで歩いてすぐなので、通勤・通学に便利です。駅ビルはありませんが、駅周りにスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なものは一通り揃っています。

駅からの近さと部屋の広さが魅力のマンションです。周辺環境も悪くなく、静かで住みやすいです。ただ、周辺に少しおしゃれなカフェやお店が少ないのが残念な点です。全体的には満足していますが、もう少し活気があると嬉しいです。

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