プレミスト東岸和田駅前スイートスクエア
プレミスト東岸和田駅前スイートスクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.46〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.46〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.46〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.46〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.46〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること
上記以外にもプレミスト東岸和田駅前スイートスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト東岸和田駅前スイートスクエアの過去の取引実績
直近価格
3,603万円
平均価格
3,011万円
最高値
3,680万円
最安値
2,280万円
プレミスト東岸和田駅前スイートスクエアの売却査定履歴です。直近価格は3,603万円、平均価格は3,011万円、最高値は3,680万円です。
2,700万円
2011年7月
2,280万円
2012年8月
2,460万円
2012年11月
2,480万円
2012年11月
3,380万円
2014年4月
3,190万円
2014年5月
2,630万円
2015年9月
2,645万円
2015年9月
2,950万円
2017年7月
2,865万円
2017年7月
3,250万円
2017年12月
3,124万円
2017年12月
2,880万円
2018年11月
2,692万円
2018年11月
2,790万円
2018年12月
2,766万円
2018年12月
2,680万円
2019年1月
2,760万円
2019年1月
2,880万円
2019年2月
2,733万円
2019年2月
2,580万円
2019年5月
2,456万円
2019年5月
3,390万円
2021年8月
3,396万円
2021年8月
3,190万円
2021年10月
3,296万円
2021年10月
3,280万円
2022年3月
3,174万円
2022年3月
3,160万円
2022年4月
3,080万円
2022年4月
3,054万円
2022年4月
3,080万円
2022年8月
3,012万円
2022年8月
3,080万円
2022年9月
2,987万円
2022年9月
3,380万円
2023年2月
2,815万円
2023年2月
2,980万円
2023年4月
2,819万円
2023年4月
3,390万円
2023年7月
2,979万円
2023年7月
3,380万円
2024年10月
3,401万円
2024年10月
3,280万円
2025年4月
3,376万円
2025年4月
3,080万円
2026年1月
3,032万円
2026年1月
3,680万円
2026年1月
3,603万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東岸和田駅まで徒歩2分という立地は最高です。快速も止まるので、天王寺や大阪市内へのアクセスが非常に便利で、毎日の通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活必需品の買い出しや外食には困りません。夜遅くまで開いているお店があるのも便利です。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれており、共用部分の清掃も行き届いています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々発生するのが気になります。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境としても満足しています。旭小学校も近く、通学路も安全そうです。プレミストブランドなので、建物自体の質も信頼しています。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りの選択肢も多いのが魅力です。ディスポーザーや床暖房など、基本的な設備は整っています。
気になる点: 一部の設備は年数相応の古さを感じさせる部分もあり、リフォームや交換が必要になる可能性も考慮しておきたいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティ設備も備わっています。
気になる点: 総戸数が132戸と多いため、騒音や住民間のマナーについては、物件によっては注意が必要かもしれません。
良い点: 駅前は賑わっていて便利ですが、落ち着いた住環境を求める場合は、少し静かな場所を選びたいかもしれません。公園などが近くにあると、さらに子育てしやすいと感じます。
気になる点: 周辺の道路は交通量が多い時間帯があります。
駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数や設備面で少し古さを感じます。周辺環境は生活するには便利ですが、静かさを重視する方には少し騒がしいかもしれません。価格帯とのバランスを考慮して、検討を進めたいと思います。
岸和田市エリアの市場動向
プレミスト東岸和田駅前スイートスクエアの立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／東岸和田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト東岸和田駅前スイートスクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミスト東岸和田駅前スイートスクエアの売却相場はいくらですか？
プレミスト東岸和田駅前スイートスクエアの売却相場は、JR阪和線／東岸和田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト東岸和田駅前スイートスクエアは築15年ですが売れますか？
プレミスト東岸和田駅前スイートスクエアは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は？
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。