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マンション

レックスガーデン大津南郷

滋賀県大津市南郷5丁目12-10、14-14京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩49分 JR東海道本線/石山駅 バス20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市南郷5丁目12-10、14-14
交通
京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩49分 JR東海道本線/石山駅 バス20分
築年月
1994年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
107戸
専有面積
60.76m² ~ 85.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
2592.82m²
駐車場数
107
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
大津市立南郷小学校
中学校区域
大津市立南郷中学校
延床面積
9926.5m²
建築面積
1220.15m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
滋賀県大津市南郷5丁目12-10、14-14

口コミ・レビュー

南郷在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、公園も近くにあり、子育てしやすい環境です。週末は家族で散歩を楽しんでいます。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 最寄り駅まで距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと不便を感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部は清潔に保たれています。オートロックもあるので安心感があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は管理が行き届いており、古さを感じさせない工夫がされています。エントランスも広々としています。

気になる点: エレベーターが少し年季が入っているように感じます。

全体的に、静かで自然豊かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。ただ、交通の便だけはもう少し良ければと感じます。車があれば問題ないのですが、公共交通機関をメインに考えている方には少し不便かもしれません。価格を考えれば妥当な物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 石山駅までバスで行けるので、JRへのアクセスは可能です。駅周辺には商業施設もあり、買い物には困りません。

気になる点: 徒歩での駅までの距離が非常に長く、毎日の通勤・通学には現実的ではないと感じました。バス便も時間帯によっては混雑しそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、部屋は広々としており、収納も十分にありそうです。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に暮らせそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。リフォームの有無で印象が大きく変わるでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 南郷小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃っています。自然も豊かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 中心部へのアクセスは車があった方が便利だと感じます。

静かで自然に囲まれた住環境は魅力的で、子育て世代には良い選択肢になりそうです。部屋の広さも十分で、リフォーム次第で快適な生活が送れるでしょう。しかし、最寄り駅までの距離だけがネックです。車を所有している、またはバス便をうまく利用できる方であれば、検討する価値のあるマンションだと思います。

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