アメニティ瀬田川
アメニティ瀬田川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 75.25〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、京阪石山坂本線／石山寺駅 徒歩20分 京阪石山坂本線／京阪石山駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 75.25〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜99.81m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、京阪石山坂本線／石山寺駅 徒歩20分 京阪石山坂本線／京阪石山駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアメニティ瀬田川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アメニティ瀬田川の過去の取引実績
直近価格
1,508万円
平均価格
1,419万円
最高値
1,911万円
最安値
1,080万円
アメニティ瀬田川の売却査定履歴です。直近価格は1,508万円、平均価格は1,419万円、最高値は1,911万円です。
1,420万円
2013年6月
1,350万円
2013年7月
1,420万円
2014年2月
1,330万円
2014年4月
1,380万円
2014年4月
1,200万円
2014年5月
1,280万円
2014年6月
1,260万円
2014年7月
1,250万円
2014年7月
1,190万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
1,300万円
2014年9月
1,140万円
2014年10月
1,090万円
2014年12月
1,103万円
2014年12月
1,200万円
2015年4月
1,209万円
2015年4月
1,280万円
2015年5月
1,206万円
2015年5月
1,100万円
2015年10月
1,233万円
2015年10月
1,480万円
2015年11月
1,247万円
2015年11月
1,280万円
2015年11月
1,258万円
2015年11月
1,480万円
2017年2月
1,228万円
2017年2月
1,280万円
2017年5月
1,256万円
2017年5月
1,180万円
2017年6月
1,254万円
2017年6月
1,680万円
2017年9月
1,612万円
2017年9月
1,380万円
2019年2月
1,478万円
2019年2月
1,280万円
2019年3月
1,392万円
2019年3月
1,280万円
2019年8月
1,358万円
2019年8月
1,880万円
2020年1月
1,772万円
2020年1月
1,480万円
2020年1月
1,477万円
2020年1月
1,180万円
2020年2月
1,379万円
2020年2月
1,780万円
2020年4月
1,817万円
2020年4月
1,880万円
2020年5月
1,892万円
2020年5月
1,780万円
2020年9月
1,886万円
2020年9月
1,780万円
2020年10月
1,911万円
2020年10月
1,680万円
2020年11月
1,903万円
2020年11月
1,896万円
2020年11月
1,400万円
2020年11月
1,434万円
2020年11月
1,180万円
2021年2月
1,423万円
2021年2月
1,480万円
2021年3月
1,429万円
2021年3月
1,080万円
2021年7月
1,386万円
2021年7月
1,498万円
2021年7月
1,403万円
2021年7月
1,350万円
2021年11月
1,391万円
2021年11月
1,498万円
2022年1月
1,377万円
2022年1月
1,480万円
2024年6月
1,400万円
2024年6月
1,280万円
2025年2月
1,298万円
2025年2月
1,480万円
2025年9月
1,508万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 瀬田川沿いの緑豊かな環境が気に入っています。散歩コースとしても最適で、休日はリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分がいつもきれいに保たれています。管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに維持されていると思います。エントランスも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが少し古く感じることがあります。共用廊下はもう少し明るさがあると嬉しいです。
全体的に落ち着いた環境で、子育て世代にもおすすめです。建物自体は古さを感じさせますが、管理はしっかりしており、周辺環境の良さが魅力的です。車があれば、より快適に生活できると思います。
良い点: 京阪石山駅までバスでアクセスできるので、通勤・通学には便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には困りません。
気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心へのアクセスは少し時間がかかります。特に朝夕のラッシュ時は混雑します。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納スペースも十分にあるので、荷物が多い家庭でも安心です。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全だと思います。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かで住みやすい環境です。
気になる点: null
築年数は経過していますが、広めの間取りと子育てしやすい環境が魅力です。駅へのアクセスはバス利用が主になりますが、生活に必要な施設は揃っています。価格帯によっては、コストパフォーマンスの良い物件だと思います。
大津市エリアの市場動向
アメニティ瀬田川の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線／石山寺駅 徒歩20分 京阪石山坂本線／京阪石山駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アメニティ瀬田川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アメニティ瀬田川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アメニティ瀬田川の売却相場はいくらですか？
アメニティ瀬田川の売却相場は、京阪石山坂本線／石山寺駅 徒歩20分 京阪石山坂本線／京阪石山駅 バス15分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アメニティ瀬田川は築30年ですが売れますか？
アメニティ瀬田川は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。