ティアラ・レイクヒル
ティアラ・レイクヒルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 逢坂小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 逢坂小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 逢坂小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 逢坂小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 逢坂小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦+子ども3人
6日前逢坂小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
7日前逢坂小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
1週間前逢坂小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
1週間前逢坂小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
1週間前逢坂小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもティアラ・レイクヒルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ティアラ・レイクヒルの過去の取引実績
直近価格
1,369万円
平均価格
1,897万円
最高値
2,480万円
最安値
1,369万円
ティアラ・レイクヒルの売却査定履歴です。直近価格は1,369万円、平均価格は1,897万円、最高値は2,480万円です。
1,580万円
2015年6月
1,456万円
2015年6月
1,490万円
2015年11月
1,456万円
2015年11月
2,080万円
2016年1月
1,832万円
2016年1月
1,880万円
2016年2月
1,813万円
2016年2月
2,300万円
2017年7月
2,167万円
2017年7月
2,180万円
2018年8月
2,136万円
2018年8月
2,100万円
2018年12月
2,138万円
2018年12月
1,580万円
2020年9月
1,701万円
2020年9月
1,780万円
2020年10月
1,882万円
2020年10月
1,680万円
2021年5月
1,522万円
2021年5月
2,480万円
2021年12月
1,981万円
2021年12月
2,350万円
2022年5月
2,043万円
2022年5月
2,250万円
2022年8月
2,068万円
2022年8月
2,080万円
2022年9月
2,153万円
2022年9月
1,380万円
2025年10月
1,369万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR石山駅まで徒歩11分で、通勤や新幹線利用に便利です。京阪石場駅も近いので、移動手段が多くて助かります。
良い点: 逢坂小学校が近く、子育て環境としては良いです。琵琶湖も近いので、休日は散歩やジョギングを楽しめます。
気になる点: スーパーまでは少し歩くのが、日によっては少し億劫に感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは少し気になります。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、周辺環境も落ち着いているので、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日勤管理も安心感があります。もう少し近くにスーパーがあれば完璧です。
良い点: 7階建てのRC造で、遮音性は期待できそうです。専有面積も広めなので、ゆったりと暮らせそうな印象です。
気になる点: 1996年築なので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: JR大津駅まで徒歩11分は魅力的です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、生活利便性も良さそうです。
気になる点: 石山駅も同じ距離なので、どちらの駅を利用するかで少し迷うかもしれません。
良い点: 琵琶湖が近いのは大きな魅力です。自然を感じながら生活できるのは良いですね。
気になる点: 周辺の道が少し狭い箇所があり、車の運転には注意が必要です。
立地や広さは魅力的ですが、築年数からくる設備の古さが気になります。リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。日勤管理はプラスポイントです。
大津市エリアの市場動向
ティアラ・レイクヒルの立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/石山駅 徒歩11分 JR東海道本線/大津駅 徒歩11分 京阪石山坂本線/石場駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ティアラ・レイクヒルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ティアラ・レイクヒルの売却相場はいくらですか?
ティアラ・レイクヒルの売却相場は、JR東海道本線/石山駅 徒歩11分 JR東海道本線/大津駅 徒歩11分 京阪石山坂本線/石場駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ティアラ・レイクヒルは築29年ですが売れますか?
ティアラ・レイクヒルは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
