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マンション
ティアラ・レイクヒル
滋賀県大津市本宮2丁目3-6JR東海道本線/石山駅 徒歩11分 JR東海道本線/大津駅 徒歩11分 京阪石山坂本線/石場駅 徒歩11分
物件概要
所在地
滋賀県大津市本宮2丁目3-6
交通
JR東海道本線/石山駅 徒歩11分 JR東海道本線/大津駅 徒歩11分 京阪石山坂本線/石場駅 徒歩11分
築年月
1996年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
60戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.47m² ~ 104.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2711.83m²
駐車場数
63
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アルバ
施工会社
竹中工務店
管理会社
共栄薬研
小学校区域
逢坂小学校
中学校区域
打出中学校
延床面積
6131.09m²
建築面積
1050.86m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
滋賀県大津市本宮2丁目3-6
口コミ・レビュー
石山沿岸30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR石山駅まで徒歩11分で、通勤や新幹線利用に便利です。京阪石場駅も近いので、移動手段が多くて助かります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 逢坂小学校が近く、子育て環境としては良いです。琵琶湖も近いので、休日は散歩やジョギングを楽しめます。
気になる点: スーパーまでは少し歩くのが、日によっては少し億劫に感じます。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは少し気になります。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、周辺環境も落ち着いているので、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日勤管理も安心感があります。もう少し近くにスーパーがあれば完璧です。
大津駅近購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
建物・設備★★★☆☆
良い点: 7階建てのRC造で、遮音性は期待できそうです。専有面積も広めなので、ゆったりと暮らせそうな印象です。
気になる点: 1996年築なので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR大津駅まで徒歩11分は魅力的です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、生活利便性も良さそうです。
気になる点: 石山駅も同じ距離なので、どちらの駅を利用するかで少し迷うかもしれません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 琵琶湖が近いのは大きな魅力です。自然を感じながら生活できるのは良いですね。
気になる点: 周辺の道が少し狭い箇所があり、車の運転には注意が必要です。
立地や広さは魅力的ですが、築年数からくる設備の古さが気になります。リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。日勤管理はプラスポイントです。
