光明台ガーデンハウス5号棟
光明台ガーデンハウス5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
7日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも光明台ガーデンハウス5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
光明台ガーデンハウス5号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
光明台ガーデンハウス5号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
光明台ガーデンハウス5号棟の過去の取引実績
直近価格
888万円
平均価格
884万円
最高値
888万円
最安値
880万円
光明台ガーデンハウス5号棟の売却査定履歴です。直近価格は888万円、平均価格は884万円、最高値は888万円です。
880万円
2025年11月
888万円
2025年11月
880万円
2025年12月
888万円
2025年12月
880万円
2026年2月
888万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 公園や緑が多く、子育てには良い環境です。小学校も近く、子供の通学も安心できます。スーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられていると思います。近隣住民同士で協力して清掃などを行っています。
気になる点: 建物の築年数が古いため、共用部の老朽化が目立ちます。オートロックなどもなく、セキュリティ面は少し不安を感じます。
良い点: 光明池駅までバスが出ており、通勤・通学には利用できます。
気になる点: バスの本数が限られており、特に夜間は不便です。駅までの距離も徒歩では遠いため、車がないと生活がしにくいと感じます。
築年数は経っていますが、周辺の環境は非常に良いので、子育て世代にはおすすめです。自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが大切になります。駅までのアクセスは少し不便ですが、車があれば問題ないでしょう。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、植栽の手入れはされており、敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターがなく、4階まで階段なのは高齢者や小さい子供がいる家庭には少し大変かもしれません。駐車場も場所によっては遠いようです。
良い点: 自然豊かで静かな住環境が魅力です。週末には近くの公園でリフレッシュできます。小学校が近いのも子育てファミリーには嬉しいポイントです。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は車での移動が必須となります。夜は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 管理費が抑えられている点は魅力的ですが、管理体制についてはもう少し確認が必要です。
気になる点: 自主管理のため、管理会社のような専門的な対応は期待できない可能性があります。防犯カメラの設置なども少ないように見受けられます。
価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。周辺環境は非常に良いですが、築年数と駅からの距離、自主管理という点を考慮すると、ライフスタイルに合うかどうかが重要になります。内覧時には、建物の状態や管理状況をしっかり確認することをおすすめします。
和泉市エリアの市場動向
光明台ガーデンハウス5号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
光明台ガーデンハウス5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
光明台ガーデンハウス5号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
光明台ガーデンハウス5号棟の売却相場はいくらですか?
光明台ガーデンハウス5号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス15分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
光明台ガーデンハウス5号棟は築45年ですが売れますか?
光明台ガーデンハウス5号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
