光明台ガーデンハウス4号棟
光明台ガーデンハウス4号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
新婚夫婦
2日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にも光明台ガーデンハウス4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
光明台ガーデンハウス4号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺に公園が多く、子育て世代には緑豊かで良い環境です。小学校も近く通学路も安全で安心できます。
良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられていますが、共有部分の清掃などはもう少し行き届いてほしいと感じることがあります。
気になる点: 管理組合の活動が活発でないため、修繕や改善のスピードが遅いのが気になります。
良い点: 駅まではバス便が利用できますが、本数が限られているため、時間帯によっては不便を感じます。
気になる点: バス停からマンションまで少し距離があり、雨の日などは特に大変です。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街で自然も多く、住みやすい環境です。自主管理なので管理費は安いですが、共用部の維持管理にはもう少し力を入れてほしいです。駅までのアクセスはバス便頼りなのが難点ですが、車があれば問題ありません。
良い点: 部屋自体は比較的広めで、日当たりも良かったです。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 近所にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。公園も多く、子供を遊ばせるのに適していました。
良い点: 全体的に古さは感じますが、手入れはされている印象です。敷地内も比較的きれいに保たれていました。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への荷物の運搬は少し大変でした。
子育て環境としては非常に良いマンションでした。周辺の自然環境や公園の多さは魅力です。建物自体は古いですが、部屋によってはリフォームされており、日当たりも良かったです。駅へのアクセスはバスがメインですが、許容範囲でした。自主管理なので、管理組合に積極的に関われる方には良いかもしれません。
和泉市エリアの市場動向
光明台ガーデンハウス4号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
光明台ガーデンハウス4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
光明台ガーデンハウス4号棟の売却相場はいくらですか?
光明台ガーデンハウス4号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス15分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
光明台ガーデンハウス4号棟は築45年ですが売れますか?
光明台ガーデンハウス4号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
