光明台ハイタウン2号棟
光明台ハイタウン2号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 75.14〜81m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 75.14〜81m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.14〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 75.14〜81m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
父+子ども1人
4日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にも光明台ハイタウン2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
光明台ハイタウン2号棟の過去の取引実績
直近価格
715万円
平均価格
747万円
最高値
1,280万円
最安値
580万円
光明台ハイタウン2号棟の売却査定履歴です。直近価格は715万円、平均価格は747万円、最高値は1,280万円です。
980万円
2014年3月
720万円
2014年5月
750万円
2014年7月
980万円
2014年8月
680万円
2017年12月
747万円
2017年12月
580万円
2018年1月
692万円
2018年1月
580万円
2018年7月
674万円
2018年7月
630万円
2018年10月
644万円
2018年10月
740万円
2018年10月
673万円
2018年10月
730万円
2018年10月
679万円
2018年10月
1,280万円
2018年11月
768万円
2018年11月
720万円
2019年4月
806万円
2019年4月
630万円
2019年4月
705万円
2019年4月
730万円
2019年4月
734万円
2019年4月
990万円
2019年6月
789万円
2019年6月
720万円
2019年10月
833万円
2019年10月
1,001万円
2019年12月
844万円
2019年12月
730万円
2020年11月
818万円
2020年11月
730万円
2023年4月
693万円
2023年4月
730万円
2024年2月
711万円
2024年2月
730万円
2024年9月
711万円
2024年9月
590万円
2024年12月
596万円
2024年12月
730万円
2025年11月
717万円
2025年11月
730万円
2025年12月
716万円
2025年12月
730万円
2026年1月
716万円
2026年1月
730万円
2026年2月
715万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 光明池駅までバスが出ているので、車がなくてもなんとかなります。バスの本数もそこそこあるので、待ち時間は少ないです。
気になる点: 駅から徒歩だとかなり遠いので、毎日の通勤・通学には不向きです。バスが遅延すると予定が狂うこともあります。
良い点: 周辺は緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代には小学校が近いので安心感があります。
気になる点: 日常の買い物は車がないと少し不便に感じるかもしれません。最寄りのスーパーまで距離があります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。共用部は古さを感じるものの、清潔に保たれています。
気になる点: エントランスなどは年季が入っています。エレベーターが少ないため、混雑時には待つことがあります。
築年数は経っていますが、広めの間取りでゆったりと暮らせます。自然豊かな環境は魅力的ですが、交通の便だけは少しネックです。車があれば問題ないかもしれません。共用部は古さを感じますが、日勤管理なので安心感はあります。
良い点: とにかく緑が多く、公園も近くて子供を遊ばせるには最高の環境です。静かで治安も良いので、安心して子育てできます。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広いので、子供が大きくなっても十分なスペースがあります。収納も比較的多く、使いやすいです。
気になる点: 水回りの設備は最新のものではなく、リフォームを検討する余地はあります。断熱性はあまり高くないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックではないですが、比較的落ち着いた住民が多い印象です。
気になる点: 共用部の清掃は行き届いていますが、もう少し共有スペースの改修があると嬉しいです。
子育て環境としては非常に満足しています。自然に囲まれ、子供ものびのびと過ごせます。お部屋は広々としていますが、設備面は年相応といった感じです。交通の便はバス利用が基本ですが、慣れれば問題ありません。価格を考えれば、この住環境は魅力的だと思います。
和泉市エリアの市場動向
光明台ハイタウン2号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩39分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
光明台ハイタウン2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
光明台ハイタウン2号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
光明台ハイタウン2号棟の売却相場はいくらですか?
光明台ハイタウン2号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩39分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス19分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
光明台ハイタウン2号棟は築45年ですが売れますか?
光明台ハイタウン2号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
