光明台ハイタウン4号棟
光明台ハイタウン4号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 85.99〜89m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 85.99〜89m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 85.99〜89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 85.99〜89m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも光明台ハイタウン4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
光明台ハイタウン4号棟の過去の取引実績
直近価格
1,034万円
平均価格
919万円
最高値
1,280万円
最安値
450万円
光明台ハイタウン4号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,034万円、平均価格は919万円、最高値は1,280万円です。
580万円
2022年10月
573万円
2022年10月
580万円
2023年5月
573万円
2023年5月
450万円
2023年10月
536万円
2023年10月
1,180万円
2024年3月
546万円
2024年3月
1,180万円
2024年10月
819万円
2024年10月
1,280万円
2025年2月
1,054万円
2025年2月
1,160万円
2025年6月
1,124万円
2025年6月
1,090万円
2025年6月
1,193万円
2025年6月
998万円
2025年7月
1,148万円
2025年7月
998万円
2025年8月
1,091万円
2025年8月
920万円
2025年8月
1,039万円
2025年8月
1,034万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 広々とした団地で、緑が多く子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供たちがのびのび遊べます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 駅からはバス便になるため、通勤・通学には少し時間がかかります。バスの本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。団地特有の広々とした敷地は魅力的です。
気になる点: エレベーターがない棟なので、上の階への移動は階段になります。建物自体は年季を感じさせます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も親切に対応してくれます。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化されると安心です。
築年数は古いですが、広々とした敷地と緑豊かな環境は子育て世代には魅力的なマンションです。駅からは少し離れますが、生活に必要な施設は揃っています。価格帯を考えると、コスパは良いと思います。
良い点: 専有面積が広く、リビングもゆったりしていました。収納スペースも十分で、ファミリーでも快適に暮らせました。リフォームすれば、現代の暮らしにも十分対応できます。
気になる点: 水回りの設備は古さが目立ちました。最新の設備に慣れていると、使い勝手に不満を感じるかもしれません。
良い点: 光明池駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や外食に便利です。駅までバスで15分程度なので、慣れてしまえば気になりませんでした。
気になる点: バス便がメインになるため、雨の日や荷物が多い時は少し不便に感じることがありました。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく落ち着いた環境でした。小学校も近く、通学路も安全で安心でした。
気になる点: null
広々とした間取りと緑豊かな環境が魅力のマンションでした。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適な住まいにできます。子育て世代には特におすすめできる環境です。駅からのアクセスはバス便ですが、生活利便性は高いです。
和泉市エリアの市場動向
光明台ハイタウン4号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
光明台ハイタウン4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
光明台ハイタウン4号棟の売却相場はいくらですか?
光明台ハイタウン4号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス15分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
光明台ハイタウン4号棟は築45年ですが売れますか?
光明台ハイタウン4号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
