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マンション
シェラビア東山台四番街219号棟
兵庫県西宮市東山台2丁目6JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分
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物件概要
所在地
兵庫県西宮市東山台2丁目6
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分
築年月
1993年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下4階付4階建
総戸数
12戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
7330.94m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
真柄建設
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
東山台小学校
中学校区域
塩瀬中学校
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台2丁目6
口コミ・レビュー
西宮名塩在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と近く、JR福知山線で大阪・神戸へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も充実していて買い物に便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として魅力的。東山台小学校も近く、通学に安心感がある。
気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経過していますが、日勤管理で安心感があり、駅へのアクセスも良好なため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。周辺環境も静かで住みやすいですが、坂道が多い点は覚悟しておいた方が良いでしょう。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋自体は広さがあり、日当たりも悪くなかったです。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームされていない部屋だと最新の快適さはないかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に問題なく過ごせました。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 自然が多く、散歩コースには困りませんでした。夏はセミの声が響く、のどかな雰囲気です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があり、車がないと不便に感じることもありました。
西宮名塩駅へのアクセスは良好で、通勤には便利でした。静かで自然豊かな環境は子育てにも適していますが、日常の買い物などは少し工夫が必要でした。築年数を考慮すると、設備面は期待しすぎない方が良いかもしれません。
