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マンション

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目8-33阪急今津線/甲東園駅 徒歩3分

ウエリス西宮甲東園をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市上大市1丁目8-33
交通
阪急今津線/甲東園駅 徒歩3分
築年月
2025年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
177戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
55.61m² ~ 119.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
7605.56m²
駐車場数
162
建ぺい率
48.48%・64%
容積率
176.77%・220.04%
分譲会社
NTT都市開発東京建物
施工会社
不二建設
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
小学校区域
西宮市立甲東小学校
中学校区域
西宮市立甲陵中学校
ブランド
ウエリス
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
14942.31m²
建築面積
3686.68m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市上大市1丁目8-33
バルコニー面積
8.35m² ~ 14.81m²

口コミ・レビュー

甲東園大好き20代さん購入検討者 / 2024年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲東園駅まで徒歩3分は本当に魅力的です!梅田や三宮へのアクセスも良く、毎日の通勤・通学が楽になりそうです。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活利便性も高そう。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅前には商業施設が集まっていて便利。小学校も近く、子育て環境としても良さそうです。緑も多く、落ち着いた雰囲気なのが気に入りました。

気になる点: 幹線道路からの距離によっては、車の音が気になる可能性もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ウエリスブランドということで、外観デザインも期待できそうです。共用施設が充実していれば、より快適な生活が送れると思います。新しいマンションなので、設備も最新でしょう。

気になる点: まだ完成前なので、実際の共用部の質感が確認できないのが少し不安です。

立地と周辺環境の良さで、非常に惹かれています。駅近なのに落ち着いた雰囲気は理想的です。共用部や部屋の仕様が良ければ、購入を前向きに検討したいと考えています。子育て世代にもおすすめできそうです。

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: リビングが広々としていて、採光も十分。キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすいです。収納スペースも各部屋にしっかりあり、荷物が多い我が家には助かります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。コンシェルジュサービスがあれば尚良かったです。

気になる点: 日勤管理なので、夜間や休日の緊急対応が少し気になります。

周辺環境★★★★★

良い点: 子供が甲東小学校に通っていますが、通学路も安全で安心です。駅周辺のスーパーや商店街も便利で、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに最適です。

念願のウエリス西宮甲東園に住み始めて半年、大変満足しています。駅近の利便性と、閑静で子育てしやすい住環境が両立しているのが素晴らしいです。部屋も快適で、日々の生活が充実しています。おすすめできるマンションです。

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