シェラビア東山台四番街220号棟
シェラビア東山台四番街220号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
7日前JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもシェラビア東山台四番街220号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シェラビア東山台四番街220号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シェラビア東山台四番街220号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シェラビア東山台四番街220号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と近く、JR福知山線で大阪や神戸へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に便利。
気になる点: 快速は止まらないので、都心へ急ぐ際は少し不便を感じることも。
良い点: 東山台小学校区域で、子育て環境として非常に良い。周辺は緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気。公園も近くにあり、子供の遊び場に困らない。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の維持管理には今後も注意が必要だと感じる。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に子供の通学や遊び場、治安を考えると、このエリアは魅力的だと感じます。日勤管理なので、日中は安心できます。もう少し共用部のリフォームなどがあると、さらに良くなると思います。
良い点: 専有面積は不明ですが、一人暮らしには十分な広さでした。設備は古さを感じますが、特に不便なく使えています。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りの古さが少し気になります。リフォームされていない部屋だと、最新の設備とは言えません。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、エントランスなどは清潔に保たれている印象です。
気になる点: 地下5階付4階建とありますが、地下部分の利用状況は不明瞭で、少し暗い印象。
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩圏内なのは便利。駅ビルにはスーパーやドラッグストア、飲食店もあり、生活に必要なものは一通り揃います。
気になる点: 特になし
西宮名塩駅へのアクセスが良い点が決め手でした。周辺は静かで住みやすい環境です。築年数相応の古さはありますが、日勤管理で比較的綺麗に保たれているため、一人暮らしなら問題なく暮らせると思います。価格帯によってはコスパの良い物件だと感じます。
西宮市エリアの市場動向
シェラビア東山台四番街220号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シェラビア東山台四番街220号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シェラビア東山台四番街220号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シェラビア東山台四番街220号棟の売却相場はいくらですか?
シェラビア東山台四番街220号棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シェラビア東山台四番街220号棟は築32年ですが売れますか?
シェラビア東山台四番街220号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
