プレミスト京都二条城北
プレミスト京都二条城北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身 | 49.36〜55m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
7日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもプレミスト京都二条城北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト京都二条城北の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 二条城の緑を感じられる環境は都心とは思えないほど落ち着いており、散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いと感じています。
良い点: モダンで洗練されたデザインの外観は、街並みに溶け込みつつも存在感があります。共用部も清潔に保たれており、高級感があります。
気になる点: エントランスがもう少し広々としていると、来客時などによりゆとりが生まれるかもしれません。
良い点: 日勤管理で安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実していると感じています。
新しいマンションなので、設備も最新で快適です。二条城が近いというロケーションは最大の魅力で、静かな環境で都心生活を送りたい方にはぴったりだと思います。共用施設はまだあまり使えていませんが、これから楽しみです。
良い点: 地下鉄東西線と烏丸線が徒歩圏内なのは便利です。乗り換えなしで市内の主要エリアに行けるのは魅力ですね。
気になる点: 徒歩10分以上かかるのは、特に雨の日や荷物が多い時には少し負担に感じるかもしれません。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそうでした。床暖房があるのも嬉しいポイントです。
気になる点: 専有面積49.36m²の1LDKは、二人暮らしでも少し手狭に感じる可能性があります。ファミリー層にはもう少し広い部屋が必要かもしれません。
良い点: 二条城北小学校区というのも子育て環境としては魅力的です。緑が多く、落ち着いた雰囲気は良いですね。
気になる点: 周辺の商業施設は、もう少し充実しているとさらに便利だと感じました。日常の買い物は問題ありませんが、週末の楽しみは少し限られるかもしれません。
立地や周辺環境は非常に魅力的で、静かな住環境を求める方には良い選択肢だと思います。建物のデザインも洗練されており、期待が持てます。ただ、価格帯によっては、もう少し駅からの距離や周辺の利便性とのバランスを検討する必要があるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
プレミスト京都二条城北の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト京都二条城北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミスト京都二条城北の売却相場はいくらですか?
プレミスト京都二条城北の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト京都二条城北は築0年ですが売れますか?
プレミスト京都二条城北は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
