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マンション

プラウド京都二条城

京都府京都市上京区主税町京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区主税町
交通
京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩14分
築年月
2026年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
35戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
56.87m² ~ 110.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1618.89m²
駐車場数
7
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
西武建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
ブランド
プラウド
延床面積
4136.49m²
建築面積
1040.37m²
設計会社
東洋設計事務所西武建設
所在地(住所)
京都府京都市上京区主税町
バルコニー面積
3.60m² ~ 12.24m²

口コミ・レビュー

京都暮らし30代さん居住者 / 2024年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 二条城が目の前というロケーションは圧巻。歴史的な風情を感じながら、日々散歩を楽しめるのは格別です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いと感じます。

気になる点: 地下鉄の駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: プラウドブランドらしい、洗練されたモダンなデザインの外観が気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、落ち着いた雰囲気が漂っています。

気になる点: 戸数が少ないため、共用施設は最低限という印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。マンション全体が静かで、住民のマナーも良いように感じます。

歴史ある二条城のそばで、都会的な暮らしと落ち着きを両立できるのが魅力です。プラウドブランドの安心感もあり、日々の生活に満足しています。交通の便はもう少し良いと完璧ですが、それを補って余りある立地と質だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2025年01月
立地・周辺環境★★★★

良い点: 二条城という特別なロケーションに惹かれました。周辺には飲食店や商業施設もあり、生活しやすい環境だと感じました。子育て環境としても魅力的です。

気になる点: 最寄り駅まで10分以上歩くのが少し気になります。特に小さなお子さんがいる家庭には少し遠いかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、内装のデザインが洗練されており、収納スペースも充実していて使いやすそうでした。床暖房など、設備も充実している点が良いです。

気になる点: 専有面積が56.87m²からと、ファミリー層にはやや手狭に感じる間取りもあるかもしれません。価格帯も高めです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理は安心感がありますが、24時間管理ではない点が少し気になります。

気になる点: 総戸数が35戸と少ないため、コミュニティ形成はどのように行われるか少し不安があります。

二条城という唯一無二の立地と、プラウドブランドの品質に魅力を感じています。お部屋の仕様も満足できるレベルですが、駅からの距離や価格帯を考えると、もう少し慎重に検討したいと考えています。子育て環境としては魅力的ですが、共働きで忙しい家庭には駅からの距離がネックになりそうです。

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