リヴラン大津・石山
リヴラン大津・石山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.47〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩4分 京阪石山坂本線／京阪石山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.47〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩4分 京阪石山坂本線／京阪石山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 65.47〜68m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.47〜68m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.47〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩4分 京阪石山坂本線／京阪石山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩4分 京阪石山坂本線／京阪石山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩4分 京阪石山坂本線／京阪石山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
6日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩4分 京阪石山坂本線／京阪石山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもリヴラン大津・石山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リヴラン大津・石山の過去の取引実績
直近価格
1,061万円
平均価格
1,302万円
最高値
1,680万円
最安値
1,000万円
リヴラン大津・石山の売却査定履歴です。直近価格は1,061万円、平均価格は1,302万円、最高値は1,680万円です。
1,230万円
2013年9月
1,290万円
2015年6月
1,286万円
2015年6月
1,150万円
2016年6月
1,154万円
2016年6月
1,200万円
2017年1月
1,172万円
2017年1月
1,380万円
2018年7月
1,280万円
2018年7月
1,480万円
2019年3月
1,468万円
2019年3月
1,350万円
2019年4月
1,469万円
2019年4月
1,350万円
2019年10月
1,415万円
2019年10月
1,530万円
2020年2月
1,418万円
2020年2月
1,000万円
2020年4月
1,352万円
2020年4月
1,580万円
2020年5月
1,416万円
2020年5月
1,280万円
2020年6月
1,452万円
2020年6月
1,150万円
2022年1月
1,190万円
2022年1月
1,230万円
2022年5月
1,269万円
2022年5月
1,680万円
2022年7月
1,496万円
2022年7月
1,680万円
2023年1月
1,558万円
2023年1月
1,380万円
2024年7月
1,383万円
2024年7月
1,430万円
2024年8月
1,473万円
2024年8月
1,380万円
2024年9月
1,325万円
2024年9月
1,250万円
2024年12月
1,274万円
2024年12月
1,280万円
2025年1月
1,191万円
2025年1月
1,180万円
2025年3月
1,218万円
2025年3月
1,080万円
2025年11月
1,197万円
2025年11月
1,030万円
2025年12月
1,121万円
2025年12月
1,030万円
2026年1月
1,111万円
2026年1月
1,030万円
2026年2月
1,061万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪唐橋前駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や移動に便利です。京阪石山駅も徒歩圏内で、選択肢が多いのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っています。石山駅周辺も発展していて買い物に便利です。
気になる点: 少し賑やかな場所なので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し古い印象で、待ち時間が気になることもあります。
築年数は経ちますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も整っており、子育て世代にも住みやすいと感じます。管理はしっかりされている印象ですが、建物の古さは少し感じます。全体的には満足しています。
良い点: 唐橋前駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。電車での移動が多い方には大変便利だと感じました。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困らなさそうです。公園も点在しており、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、少し騒がしい時間帯もあるようです。
良い点: 専有面積はゆとりがありそうですが、間取りの情報が不明なため、具体的な評価は難しいです。
気になる点: 築年数が1997年と古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いと感じました。設備面も最新ではないと思われます。
良い点: 管理方式は不明ですが、外観からは比較的しっかり管理されている印象を受けました。
気になる点: オートロックの有無やセキュリティシステムの詳細が不明なため、確認が必要です。
駅からの近さと生活利便性は大きな魅力です。子育て環境としても良さそうですが、築年数が古いため、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。管理体制やセキュリティ面も、購入前にしっかり確認したいポイントです。
大津市エリアの市場動向
リヴラン大津・石山の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩4分 京阪石山坂本線／京阪石山駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リヴラン大津・石山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リヴラン大津・石山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リヴラン大津・石山の売却相場はいくらですか？
リヴラン大津・石山の売却相場は、京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩4分 京阪石山坂本線／京阪石山駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リヴラン大津・石山は築29年ですが売れますか？
リヴラン大津・石山は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。