グローバル守山２
グローバル守山２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.09〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
7日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグローバル守山２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル守山２の過去の取引実績
直近価格
1,355万円
平均価格
1,254万円
最高値
2,299万円
最安値
480万円
グローバル守山２の売却査定履歴です。直近価格は1,355万円、平均価格は1,254万円、最高値は2,299万円です。
480万円
2014年2月
480万円
2014年8月
850万円
2014年12月
841万円
2014年12月
1,000万円
2015年7月
856万円
2015年7月
884万円
2015年7月
880万円
2015年8月
872万円
2015年8月
798万円
2015年11月
822万円
2015年11月
798万円
2015年12月
839万円
2015年12月
880万円
2015年12月
767万円
2015年12月
880万円
2016年2月
795万円
2016年2月
1,080万円
2016年11月
807万円
2016年11月
1,580万円
2017年4月
829万円
2017年4月
1,580万円
2017年7月
767万円
2017年7月
1,330万円
2017年10月
934万円
2017年10月
1,390万円
2017年10月
1,260万円
2017年10月
1,480万円
2017年10月
1,336万円
2017年10月
1,398万円
2018年3月
1,417万円
2018年3月
1,480万円
2018年4月
1,360万円
2018年4月
1,280万円
2018年7月
1,337万円
2018年7月
1,380万円
2019年2月
1,601万円
2019年2月
1,750万円
2019年5月
1,546万円
2019年5月
1,680万円
2019年9月
1,529万円
2019年9月
1,230万円
2020年7月
1,158万円
2020年7月
1,580万円
2021年2月
1,359万円
2021年2月
1,280万円
2021年3月
1,327万円
2021年3月
1,198万円
2021年6月
1,227万円
2021年6月
1,480万円
2022年10月
1,445万円
2022年10月
1,280万円
2023年11月
1,427万円
2023年11月
1,888万円
2023年11月
1,595万円
2023年11月
1,888万円
2024年2月
1,569万円
2024年2月
1,280万円
2025年1月
1,393万円
2025年1月
1,880万円
2025年2月
1,545万円
2025年2月
1,380万円
2025年9月
1,558万円
2025年9月
1,100万円
2025年10月
1,436万円
2025年10月
2,299万円
2026年1月
1,355万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 守山駅まで徒歩14分は、少し歩きますが健康のためにはちょうど良い距離です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に便利です。
気になる点: 真夏の暑い日や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で子育てにも適しています。公園も近くにあり、休日は子供を連れて遊びに行きやすいです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: 夜間や休日の対応は確認が必要です。
築年数は経っていますが、SRC造でしっかりとした建物です。日勤管理で共用部もきれいに保たれており、住みやすい環境です。守山駅まで徒歩圏内という立地も、車がなくても生活しやすい点で気に入っています。価格帯も比較的手頃で、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。収納スペースも十分で、荷物が多い家庭でも安心です。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じました。特に水回りはリフォームの必要性を感じることがありました。
良い点: 10階建てで、高層階からは眺望も良かったです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、建物全体に重厚感があります。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し不便でした。また、エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。
良い点: 静かな環境で、近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 公共交通機関の選択肢が少なく、守山駅まで歩くかバスを利用する必要がありました。
築年数を感じる部分はありましたが、広々とした専有面積と静かな住環境は魅力的でした。日勤管理のため、日中の安心感はありました。守山駅までの距離がもう少し近ければ、さらに利便性が高かったと思います。ファミリー層には検討の価値があるマンションだと思います。
守山市エリアの市場動向
グローバル守山２の立地価値
守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／守山駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル守山２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グローバル守山２の売却相場はいくらですか？
グローバル守山２の売却相場は、JR東海道本線／守山駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル守山２は築29年ですが売れますか？
グローバル守山２は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
守山市エリアのマンション市場の動向は？
守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。