コスモ守山3番館
コスモ守山3番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 68.19〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜87.8m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 71〜81m2 | 落ち着いた住環境、守山市立守山小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜82m2 | 守山市立守山小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜82m2 | 守山市立守山小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、守山市立守山小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前守山市立守山小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前守山市立守山小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもコスモ守山3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ守山3番館の過去の取引実績
直近価格
2,031万円
平均価格
1,741万円
最高値
2,180万円
最安値
1,279万円
コスモ守山3番館の売却査定履歴です。直近価格は2,031万円、平均価格は1,741万円、最高値は2,180万円です。
1,280万円
2013年6月
1,490万円
2013年7月
1,395万円
2013年11月
1,400万円
2014年2月
1,370万円
2014年9月
1,680万円
2014年11月
1,280万円
2015年4月
1,279万円
2015年4月
1,430万円
2015年9月
1,314万円
2015年9月
1,950万円
2017年1月
1,470万円
2017年1月
1,920万円
2017年8月
1,447万円
2017年8月
1,880万円
2017年10月
1,675万円
2017年10月
1,860万円
2017年11月
1,690万円
2017年11月
1,830万円
2017年12月
1,698万円
2017年12月
1,900万円
2020年9月
1,880万円
2020年9月
1,780万円
2021年1月
1,821万円
2021年1月
1,980万円
2021年3月
1,534万円
2021年3月
1,880万円
2022年6月
1,872万円
2022年6月
2,180万円
2022年8月
2,064万円
2022年8月
2,180万円
2023年4月
2,061万円
2023年4月
2,180万円
2023年10月
2,091万円
2023年10月
1,900万円
2025年3月
2,031万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 守山駅まで徒歩5分は本当に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店も入っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。電車での移動も楽々です。
良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にも安心な環境です。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 少し歩くと商業施設が集中しているエリアもありますが、マンション周辺は落ち着いています。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いていると感じます。オートロックはありませんが、昔ながらのマンションとしては安心できる範囲です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新とは言えません。
築年数は経っていますが、駅近の便利さと落ち着いた住環境は魅力です。部屋の広さも十分で、ファミリーで住むにはコスパが良いと感じています。周辺の利便性を重視する方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。間取りも使いやすく、収納もそれなりにあります。陽当たりも良好です。
気になる点: 築年数相応で、水回りや壁紙などはリフォームの必要性を感じています。最新の設備はありません。
良い点: 外観は年季を感じさせますが、しっかりとした造りです。エントランス周りも清潔に保たれています。エレベーターが2基あるのは便利です。
気になる点: 共用部のデザインは古さを感じます。駐輪場が少し狭いかもしれません。
良い点: JR守山駅まで徒歩5分という立地は最大のメリットです。通勤・通学だけでなく、快速電車に乗れば京都や大阪方面へもアクセスしやすいです。
駅近で利便性が高く、広めの部屋で快適に暮らせます。築年数は古いですが、建物の構造はしっかりしている印象です。設備面で最新を求める方には向きませんが、コスパと立地を重視するなら良い選択肢だと思います。
守山市エリアの市場動向
コスモ守山3番館の立地価値
守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/守山駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ守山3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ守山3番館の売却相場はいくらですか?
コスモ守山3番館の売却相場は、JR東海道本線/守山駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ守山3番館は築36年ですが売れますか?
コスモ守山3番館は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
守山市エリアのマンション市場の動向は?
守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
