パレロワイヤル聖護院
パレロワイヤル聖護院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 46.59〜58m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
2日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもパレロワイヤル聖護院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレロワイヤル聖護院の過去の取引実績
直近価格
2,294万円
平均価格
2,414万円
最高値
5,400万円
最安値
1,650万円
パレロワイヤル聖護院の売却査定履歴です。直近価格は2,294万円、平均価格は2,414万円、最高値は5,400万円です。
1,990万円
2013年6月
1,898万円
2013年7月
1,650万円
2013年8月
2,980万円
2017年2月
3,026万円
2017年2月
2,480万円
2017年8月
2,255万円
2017年8月
2,780万円
2017年8月
2,936万円
2017年8月
2,780万円
2017年8月
2,280万円
2018年1月
2,225万円
2018年1月
1,980万円
2019年6月
2,251万円
2019年6月
1,850万円
2019年7月
2,185万円
2019年7月
2,450万円
2019年11月
2,442万円
2019年11月
2,200万円
2020年5月
2,260万円
2020年5月
2,100万円
2020年9月
2,230万円
2020年9月
1,980万円
2021年3月
1,861万円
2021年3月
2,180万円
2021年3月
1,876万円
2021年3月
2,700万円
2021年4月
1,924万円
2021年4月
1,980万円
2021年4月
1,996万円
2021年4月
2,600万円
2021年5月
2,564万円
2021年5月
2,534万円
2021年5月
2,400万円
2021年5月
2,280万円
2021年5月
2,400万円
2021年6月
2,347万円
2021年6月
2,600万円
2021年11月
2,599万円
2021年11月
2,568万円
2021年11月
2,400万円
2021年11月
2,302万円
2021年11月
2,600万円
2022年5月
2,605万円
2022年5月
2,637万円
2022年5月
2,400万円
2022年5月
2,335万円
2022年5月
2,600万円
2022年11月
2,626万円
2022年11月
2,595万円
2022年11月
2,400万円
2022年11月
2,328万円
2022年11月
2,200万円
2023年3月
2,362万円
2023年3月
2,200万円
2023年4月
2,268万円
2023年4月
2,250万円
2023年4月
2,112万円
2023年4月
2,600万円
2023年5月
2,579万円
2023年5月
2,549万円
2023年5月
5,400万円
2023年7月
4,254万円
2023年7月
2,200万円
2023年11月
2,359万円
2023年11月
2,200万円
2024年5月
2,421万円
2024年5月
2,200万円
2025年11月
2,309万円
2025年11月
2,200万円
2026年1月
2,294万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が気に入っています。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。大学も近いため、学生さんが多いエリアです。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが難点。特に雨の日などは少し億劫に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いており、共用部は清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。外観は年季を感じさせます。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックはありませんが、日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。
聖護院エリアは静かで住みやすく、京都らしい風情を感じられる場所です。駅からの距離はありますが、バス便も利用できるので、生活する上では特に不便は感じていません。築年数は考慮する必要がありますが、価格とのバランスが取れている物件だと思います。
良い点: 部屋は広めで、収納もそこそこありました。日当たりは悪くなかったです。キッチンやバスルームは古さを感じましたが、リフォームはされていました。
気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の音が時々聞こえてくることがありました。設備は最新のものではないので、期待しすぎない方が良いでしょう。
良い点: 錦林小学校が近く、子育て環境としては悪くなかったです。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。静かな環境も良かったです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩圏内ではあるものの、子連れで歩くには少し遠く感じることがありました。
良い点: 日勤管理で、ゴミ出しのルールなども比較的しっかりしていました。共有スペースの清掃も定期的に行われていた印象です。
気になる点: 築年数が古いので、建物の経年劣化は否めません。セキュリティ面では、オートロックがないのが少し気になりました。
ファミリーで住んでいましたが、静かで落ち着いた環境は良かったです。小学校も近く、子育てには適していました。ただ、築年数が古いせいか、設備面や防音性にはやや不満がありました。駅からの距離も、荷物が多い時などは少し大変でした。全体的には、価格相応のマンションという印象です。
京都市エリアの市場動向
パレロワイヤル聖護院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレロワイヤル聖護院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレロワイヤル聖護院の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレロワイヤル聖護院の売却相場はいくらですか？
パレロワイヤル聖護院の売却相場は、京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレロワイヤル聖護院は築42年ですが売れますか？
パレロワイヤル聖護院は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。