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マンション

パレロワイヤル聖護院

京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町16京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町16
交通
京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩18分
築年月
1983年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
32戸
専有面積
46.59m² ~ 83.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
長谷工不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
市立錦林小学校
中学校区域
市立岡崎中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「京都岡崎郵便局」約140m ●「京都中央信用金庫岡崎支店」約210m
所在地(住所)
京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町16

口コミ・レビュー

京都好きの30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が気に入っています。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。大学も近いため、学生さんが多いエリアです。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが難点。特に雨の日などは少し億劫に感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いており、共用部は清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。外観は年季を感じさせます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックはありませんが、日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。

聖護院エリアは静かで住みやすく、京都らしい風情を感じられる場所です。駅からの距離はありますが、バス便も利用できるので、生活する上では特に不便は感じていません。築年数は考慮する必要がありますが、価格とのバランスが取れている物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納もそこそこありました。日当たりは悪くなかったです。キッチンやバスルームは古さを感じましたが、リフォームはされていました。

気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の音が時々聞こえてくることがありました。設備は最新のものではないので、期待しすぎない方が良いでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 錦林小学校が近く、子育て環境としては悪くなかったです。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。静かな環境も良かったです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩圏内ではあるものの、子連れで歩くには少し遠く感じることがありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、ゴミ出しのルールなども比較的しっかりしていました。共有スペースの清掃も定期的に行われていた印象です。

気になる点: 築年数が古いので、建物の経年劣化は否めません。セキュリティ面では、オートロックがないのが少し気になりました。

ファミリーで住んでいましたが、静かで落ち着いた環境は良かったです。小学校も近く、子育てには適していました。ただ、築年数が古いせいか、設備面や防音性にはやや不満がありました。駅からの距離も、荷物が多い時などは少し大変でした。全体的には、価格相応のマンションという印象です。

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